Brela slove kao najekskluzivnije mjesto na Makarskoj rivijeri. Zacijelo je to razlog da su brojni domaći i svjetski bogataši pohrlili tamo investirati svoj dio raja na Jadranu. Jedan od onih čija se vila kako grandioznošću dimenzija tako i ekskluzivnim dodatnim sadržajem i skupom opremom izdvaja je i vila Bacana Marina Dokozića. Poslovnoj javnosti poznat je po svojim pozicijama predsjednika Uprave najprije Lidl Hrvatska a potom portugalskog Lidla. No, Dokozić je 31. kolovoza 2018. u Hrvatskoj osnovao kompaniju Agora u kojoj su direktori Nediljka Dokozić i Paško Šuto, svi sada s adresom u Zmijavcima. Bivši šef Lidla je sada direktor i u obiteljskog tvrtci Mangold koju je osnovala 21. prosinca 2015. Nediljka Dokozić još dok je imala prijavu u Rakitju kraj Zagreba. Ta se kompanija bavi uvozom igračaka iz Njemačke ali i posebne gline za modeliranje.

No, vratimo se sada graditeljskom pothvatu Marina Dokozića u Brelima. U vlasničkom listu uočili smo veliku razliku između kvadrature koja je prijavljena kao stambena površina i kvadrature koja se spominje u web oglasima za bukiranje vile Bacana. Dok se u oglasima navodi površina od 650 m2 u vlasničkom listu navedeno je kako se ta nekretnina koja se nalazi u predjelu zvanom Jarudula prostire ukupno na 1269 m2, na dvorište otpada 1028 m2 a stambena zgrada upisana je s površinom od samo 241 m2. U vlasničkom listu također je upisano kako je 5. studenog 2021. upisana zabilježba, da za zgradu 'nije priloženo pravomoćno rješenje o izvedenom stanju'. Također, 13. srpnja 2023. upisana je zabilježba - odbijeni prijedlog za zabilježbu predlagatelja Marina Dokozića.

U vlasničkom listu upisan je i spor, odnosno tužba zaprimljena 6. lipnja 2023.g. predlagatelja Željka Raosa i Matka Raosa. Iz povijesnog vlasničkog lista vidljvo je pak kako je ovo ljeto, točnije 11. srpnja 2023., vlasništvo prebačeno na tvrtku Agora iz Zmijavaca. No, i na toj adresi nalazi se superluksuzna vila Red koja se također renta turistima dubokog džepa. Inače, Marin Dokozić zahtjev za izdavanje građevinske dozvole nadležnom uredu Splitsko-dalmatinska županija, Upravnom odjelu za graditeljstvo i prostorno uređenje Odsjek u Makarskoj, podnio je u vrijeme dok je imao adresu u Njemačkoj. Prvi javni uvid u spis predmeta, izdavanje građevinske dozvole za njegovu velebnu vilu, izdan je 23. sprnja 2018. godine. No, velebna ljepotica za odmor izgrađena je tik do mora ali kao što smo već vidjeli nije imala sve čiste papire.

To je izgleda sad riješeno. Naime, 1. prosinca 2023. Splitsko-dalmatinska županija, Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje, Odsjek u Makarskoj, rješavao je zahtjev koji je podnio investitor - odnosno Dokozićeva tvrtka Agora po opunomoćeniku Luki Petričeviću iz Splita. Dokument nosi naziv: 'Rješenje o izmjeni i dopuni građevinske dozvole'. U njemu piše kako je izdana pravomoćna dozvola 12. prosinca 2018. godine. No, zbog izmjena planiranih tijekom građenja mijenja se i dopunjuje na način da se glavni projekt zajedničke oznake Jardula 2 za koji je glavni projektant Berislav Filipovič , dipl.ing.arh., kojim je odobreno građenje građevine stambene namjene u Brelima na građevnoj čestici označenoj kao čest.zem. 3... k.o. Brela, zamjenjuje izmjenom i dopunom glavnog projekta zajedničke oznake JAR za koji je glavni projektant Luka Petričević, odnosno njegov Arhitektonski biro.

U dokumentu piše: 'Izmjenom i dopunom građevinske dozvole planiraju su izmjene koje se odnose na promjenu površine građevne čestice na način da nova površina građevne čestice umjesto 1.272 m2 iznosi 1.269 m2, unutarnju organizaciju prostora unutar postojećih gabarita građevine, proširenje gabarita građevine u etaži prizemlja za potrebe dodatnog unutarnjeg spremišta (unutar postojećeg tlocrtnog gabarita građevine), zamjenu vanjskog stubišta na sjeveroistočnom pročelju s vanjskim pristupima preko kojih je omogućen direktan ulaz/izlaz u stambenu građevinu s kote uređenog terena uz građevinu, izgradnju vanjskog bazena na etaži prizemlja ispred jugozapadnog pročelja građevine, ugradnju sustava za grijanja i hlađenja, te pripremu potrošne tople vode i parterno uređenje građevne čestice.'

Iz obrazloženja je vidljivo kako je Agora podneskom zaprimljenim dana 13. prosinca 2022. zatražila izdavanje rješenja o izmjeni i dopuni građevinske dozvole za 'građenje građevine stambene namjene, 2.b skupine, sa 1 stambenom jedinicom, ukupne građevinske bruto površine 648,66m2, visine: prizemlje, 1. kat, 2. kat i 3. kat (P+3) sa ravnim neprohodnim krovom građenje pomoćne građevine – otvorenog bazena sa strojarnicom ukupne građevinske bruto površine 79,61 m2 u Brelima'. Nadalje piše: 'Na temelju članka 115. stavak 2. Zakona, strankama kojima pripada pravo sudjelovanja u ovom postupku, omogućeno je da izvrše uvid u spis radi izjašnjenja na način da su poznate stranke pozvane osobnim pozivom, a stranke čija adresa nije poznata i nepoznatim nasljednicima javnim pozivom izloženim na elektroničkoj oglasnoj ploči i oglasnoj ploči ovog Upravnog odjela.'

Vidljivo je kako su se od pozvanih stranaka pozivu odazvali: Željko Raos iz Brela, Elvira Gašparović iz Brela te odvjetnik Zoran Antunović iz Makarske kao opunomoćenik Matka Raosa z Brela a 'koji je nakon uvida u projektnu dokumentaciju dana 27. rujna 2023.godine zatražio preslik dijela projektne dokumentacije i produljenje roka za izjašnjenje za 7 dana čemu je udovoljeno, ali se u danom roku nije očitovao o namjeravanom zahvatu.'- piše u dokumentu. 'Od ostalih stranaka u postupku pozivu se nije odazvao nitko, stoga se smatra da im je na valjan način dana mogućnost sudjelovanja u postupku, a o izdavanju izmjene i dopune građevinske dozvole obavijestit će se izlaganjem na elektroničkoj oglasnoj ploči i oglasnoj ploči ovog Upravnog odjela u trajanju od 8 dana' - piše u dokumentu koji bi konačno trebao razriješiti sve sporno što je bilo u svezi izdavanja građevinske dozvole na senzacionalnoj vili Bacana Marina Dokozića.