Više smo puta dosad pisali o Modrićevim nekretninskim pothvatima, kako u Španjolskoj tako i u Hrvatskoj. Neke smo podatke prvi put objavili hrvatskoj javnosti pa ćemo tako i sada ekskluzivno otkriti dosad nepoznato Modrićevo poslovno ortaštvo u Španjolskoj. No, na početku ćemo napraviti kratku rekapitulaciju dosadašnjih članaka koji ilustriraju Modrićeve financijske uloge u skupe nekretnine. U ožujku prošle godine objavili smo ČLANAK: 'KAPETAN & MENADŽER Luka Modrić madridsku tvrtku s kapitalom od 38,5 milijuna € povjerio supruzi Vanji, papire mu vodi dvojac koji je za Ronalda izmuzao porezne benefite, angažirao ih nakon nagodbe zbog porezne utaje'.
U tom smo članku opisali na koji način Modrić milijune zarađene na nogometnom terenu ulaže u skupe nekretnine. Poznato je kako je Modrić s obitelji, dok je igrao za Real Madrid, živio u vili tada procijenjenoj na 13 milijuna eura, u elitnom madridskom naselju La Moraleja u kojem su im susjedi bili ostali poznati nogometaši Real Madrida. Preko Modric Family naš kapetan ulagao je u luksuzne nekretnine u Španjolskoj na više lokacija o čemu smo pisali u ČLANKU u prosincu 2022.: 'Luka Modrić preko madridske firme uložio 10,18 milijuna eura u nekretnine u elitnom El Visu, ostaje u Španjolskoj i kad objesi kopačke'.
No i u Hrvatskoj je prethodno Luka investirao u nekretnine pa je tako kupio vilu koju je izgradio Zvone Boban a onda ju je prodao zetu slavnog talijanskog pjevača Al Bana i Romine Power, ujedno sinu najbogatijih Hrvata sa svjetske Forbes ljestvice. Radi se o Davoru Lukšiću Ledereru o čemu smo pisali u lipnju 2022. u ČLANKU: 'LUKSUZ NA KVADRAT Saznajte tko je misteriozni milijarder koji živi u rezidenciji Luke Modrića na Pantovčaku koju je sagradio Zvone Boban'. koji inače sada sebi gradi drugu luksuznu vilu na elitnoj lokaciji u Zagrebu.
Lukšić Lederer trenutačno gradi novu vilu na top lokaciji u Zagrebu kao i njegov otac Andronico Lukšić Craig o čijoj smo investiciji pisali u ožujku og. u ČLANKU: 'Najbogatiji Hrvat na svijetu uređuje vilu u Zagrebu, sin mu živi na Pantovčaku u ex-rezidenciji Bobana i Modrića, a oženio je kći pobjednika Sanrema'. Po svemu sudeći će bivša Bobanova i Modrićeva vila opet ići na tržište pa ćemo saznati tko je taj novi bogati sretnik koji će useliti u nju nakon obitelji Lukšić Lederer Bano. No, Modrić je u Hrvatskoj sa suprugom Vanjom investirao i u vilu na samoj obali u Kožinu kraj Zadra. O tome smo pisali u ČLANKU: 'NEVOLJE VANJE MODRIĆ Ženu Luke Modrića traži zagrebački sud, snašla je ovrha zbog dugova na vili kapetana Vatrenih u zadarskom Kožinu'.
Prije nekoliko godina pisalo se kako Modrić želi kupiti luksuznu vilu Bella Vista s pogledom na dubrovačku plažu Sv. Jakov no ta kupnja nije realizirana pa je i dalje vlasnik te velebne vile tvrtka Braslava Turčića. No, ipak je Modrić u blizini Dubrovnika uložio u parcelu. O tome smo pisali prošlog proljeća u ČLANKU: 'OTKRIVAMO Luka Modrić kupio parcelu kraj Dubrovnika, Kovačić zasad odustao od 'Hrvatskog sna', hoće li Beckham zagristi udicu Vicenca Blagaića i njegov projekt od 920 milijuna €'. No, Luka je u Zagrebu i dalje vlasnik dva luksuzna stana u elitnom naselju urbanih vila u Babonićevoj ulici na zagrebačkoj Šalati.
Tamo je uknjižen kao vlasnik dvije etaže koje su u vlasničkom listu upisane na sljedeći način: 'stan oznake S3 na prvom katu, ukupne površine 55,85 čm, zajedno s terasom T3 i parkirališnim mjestom PM2 te zajedno s pripadajućim vrtom V3 površine 208,62 čm te stan oznake S4 na prvom katu, ukupne površine 143,94 čm, zajedno s terasom T4, loggiom L2 i parkirališnim mjestom PM1 u dvorištu te zajedno s pripadajućim vrtom V4 površine 189,55 čm'. Zanimljivo je kako je Luka kupio i vrhunski stan u novogradnji u Tkalčićevoj ulici u Zagrebu od tvrtke Tkalča centar, a taj se stan nalazi nasuprot dviju elitnih lokacija, Hotela Academije i Kaptol Centra.
Tamo je uknjižio penthouse. No, s obzirom na posjed brojnih nekretnina i u domovini ne čudi da i Luku, kao i Vanju, ponekad sustignu ovrhe. Tako ga je jedna snašla i zbog stanova u Babonićevoj. O tome smo pisali još 2021. u ČLANKU: 'IMA VILE A NE PLAĆA REŽIJE Luki Modriću u Hrvatskoj stalno stižu ovrhe, doznajte koja je zadnja u nizu'. Prije objave ovog članka provjerili smo podatke u vlasničkom listu i utvrdili kako Modrić nije prodao stanove u Babonićevoj. Izgledno ima i plan B, s obzirom da ima troje djece zacijelo svakome od njih želi stvoriti krov nad glavom i u Zagrebu a ne samo Šapnjolskoj, zemlji u kojoj su njegova djeca provela najveći dio svog dosadašnjeg života.
Da u svojoj drugoj domovini, Španjolskoj, Modrić ima još itekakve planove svjedoči podatak koji ekskluzivno otkrivamo. Naime, Modrić je od 23. lipnja 2025. partner u nekretninskoj tvrtci GS PRIME LIVING PROPERTIES SL koja je zapravo preko povezanih osoba dio velike nekretninske grupacije GS. Ta je tvrtka osnovana 2022. a temeljni joj je kapital trenutačno 4 milijuna eura. Polovicom prošle godine kad je Modrić ušao u tu tvrtku dogodilo se nekoliko poslovnih promjena. Naime, smijenjen je jedini upravitelj Jose Luis Vera Carrillo a za direktora je imenovana tvrtka TRONADOR H1 ESPANA SL. Uz Modrića su kao partneri upisani i Francisco de Borja, Redondo Fidalgo, Dario Areitio Rodriguez, a za tajnika bez direktorskih ovlasti Jose Carlos Pena Garcia.
Za zastupnicu, ili prokuristicu kako se kaže kod nas, imenovana je Sheila Gonzalez Bas. Potkraj lipnja 2025. dogodile su se i izmjene i dopune Statuta tvrtke i promjena Uprave pa je tako umjesto jednog upravitelja uveden upravni odbor u kojem je i Modrić. Promijenjeno je i sjedište pa je umjesto Seville adresa prebačena u madridsku poslovnu zgradu na adresi Jose Bardasano Baos 9 1o dr - Edificio Gorbea 3. No, kad smo imena osoba koje su Modrićevi partneri u toj tvrtci upisivali u internetske tražilice shvatili smo da se radi o kapitalcima koji posluju preko krovne tvrtke GS. Tako smo za Modrićevog ortaka čije je ime u toj tvrtci pronašli sljedeće:
'Darío Areitio Rodriguez je španjolski poslovni čovjek iz Madrida. Povezan je s upravljanjem u nekoliko tvrtki, a najaktivniji je u sektoru sportskih objekata, nekretnina i investicija. Njegove glavne korporativne uloge uključuju: Tablas Padel SL: Obnaša dužnost administratora (upravitelja) u ovoj tvrtki za upravljanje sportskim objektima. Također predstavlja ovu tvrtku u upravnim odborima drugih tvrtki poput Concesiones Deportivas Raga SL. Nekretnine i investicije: Aktivan je u upravljanju tvrtkama za nekretnine i ulaganja, kao što su GS Prime Living Properties SL (bivši Tronador H1 Espana SL) i InverterRA XXI SL'.
Što se pak tiče tvrtke s kojom je povezan kapetan Vatrenih a za koju dosad javnost nije znala o njoj se može pronaći podatak da je GS PRIME LIVING PROPERTIES SL španjolsko društvo s ograničenom odgovornošću (Sociedad Limitada) sa sjedištem u Madridu (Calle Jose Bardasano Baos 9, 28016 Madrid). Tvrtka posluje u sektoru nekretnina, s primarnim fokusom na razvoj, izgradnju. Uz Modrića je u tvrtci i Španjolac Redondo Fidalgo Francisco De Borja a on je poznat kao poslovni čovjek koji obavlja kupnju, prodaju i upravljanje nekretninama u Španjolskoj. Modrićeva dakle druga španjolska tvrtka, uz njegovu Modric Family Sl, dakle preko povezanih osoba vodi do velike nekretninske tvrtke koja ima web stranicu Grupogs.es.
Tamo smo pronašli njihove stambeno-poslovne komplekse diljem top španjlskih destinacija poput Ibize, Marbelle, Malage, Seville kao što možete vidjeti OVDJE. Na kraju istaknimo kako je Modrićeva funkcija u toj tvrtci označena španjolskom kraticom consej. Na španjolskom riječ *consejo* prvenstveno se prevodi kao savjetnik. No, kad je riječ o tvrtci onda označava člana Vijeća ili Upravnog odbora, odnosno službenu skupinu ljudi (poput *consejo de administración* ili upravnog odbora). Tako će naš Luka nakon zasluženog odmora morati zacijelo preuzeti i dio obveza koje ga čekaju kao člana Uprave te uspješne nekretninske tvrtke u Španjolskoj uz one koje naravno ima kao upravitelj sa suprugom Vanjom svoje Modric Family preko koje vode biznis sa skupim nekretninama.