Mjesto Gruda u Konavlima odavno je na glasu kao top lokacija za gradnju luksuznih vila s bazenom za odmor. Ne čudi da snimka iz zraka otkriva kakve su nekretninske krasotice za osobe dubokog džepa izgrađene na toj lokaciji. No, osim brojnih vila s bazenom na toj se lokaciji nalazi i punionica izvorske vode Viva koja dolaz iz obližnje rječice Ljuta. Vlasnik Vive je istoimena zagrebačka tvrtka Viva čiji je vlasnik Nikola Luetića, mlađeg brata HDZ-ove moćnice u Bruxellesu, odnosno EU povjerenice Dubravke Šuice. Sama punionica djeluje na posjedu koja je vlasništvo njegove druge tvrtke u kojoj je također 100-postotni vlasnik, zagrebačkog Inter-compa. U obje tvrtke direktori su i Nikola Luetić ali i zagrebački arhitekt Juraj Luetić. Inače, taj brat Dubravke Šuice poznatiji je pod nadimkom Nikša. Uz Nikšu Dubravka Šuica ima i starijeg brata Franu Luetića koji je do umirovljenja bio direktor dubrovačke zračne luke.
Obitelj Luetić je bogata, ali puno zemlje su i naslijedili na dubrovačkom području nakon smrti majke Stane zv. Sele Luetić. Ona je do smrti, a umrla je u 95. godini, vodila niz sudkih zemljišnih sporova od kojih su mnogi završli uspješno u njenu korist a neke sporove ostavila je svojim nasljednicima da riješe. O tome svjedoči. naš raniji ČLANAK: 'GRUNTOVČANI Potpredsjednica EU Dubravka Šuica naslijedila iza smrti majke spor zbog međe u Cavtatu ali i parcelu blizu mora koju je njena mama u 88.-oj potezom prsta iz šume pretvorila u građevinsko zemljište'. U svakom slučaju brojne te parcele nalaze se na dubrovačkim lokacijama koje sve više dobivaju na vrijednosti. No, što se tiče punionice vode Viva Šuicinog brata u neposrednom susjedstvo u Grudama u Konavlu uskoro dolazi još jedan poznati vlasnik. Naime, dubrovački ugostitelj Boško Bošnjak, vlasnik poznatog lokala naziva Irish Pub The Gaffe, i tvrtke Maskeron, dobio je građevinsku dozvolu za gradnju goleme vile s bazenom.
Zanimljivo je da je arhitektonski projekt povjeren poznatom sarajevskom arhItektu Nedžadu Mulaomeroviću ali i zagrebačkoj tvrtci Kulturistria čiji je Mulaomerović suvlasnik. Kao što smo uvodno istaknuli druga dva vlasnika te tvrtke su glumac rodom iz Širokog Brijega sa zagrebačkom adresom i međunarodnom karijerom Goran Bogdan te srbijanska ministrica rudarstva i energetike Dubravka Djedovic. O tom smo pothvatu, odnosno tvrtci već pisali ranije u ČLANKU: 'Glumac Goran Bogdan pred ovrhom, ima firmu u Zagrebu sa srbijanskom ministricom rudarstva i energetike, koju ona skriva u imovinskoj kartici'. Inače, ta srbijanska dužnosnica bila je u prvom braku udana za Francuza i živjela u inozemstvu pa se njeno prezime pisali Djedovic, a sada njeno prezime medij i u Srbiji pišu Đedović Handanović. Naime, ona je sada u drugom braku sa srbijanskim estradnjakom i kompozitorom Damirom Handanovićem, sinom u Srbiji popularnog pjevača Hašima Handanovića koji je poznat pod nadimkom Paško.
No, ta je tvrtka Kulturistira dobila posao projektiranja nove vile u Grudama za ugostitelja Bošnjaka. Ovdje vrijedi istaći i kako je tog poznatog dubrovačkog ugostitelja u postupku izdavanja vile zastupao osobno arhitekt Nedžad Mulaomerović čije je ime isplivalo u medijima kad se zadarska glumica Tihana Lazović udavala za brata srbijanskog glumca Sergeja Trifunovića koji je, kao što je poznato, 2024. osuđen u Splitu zbog grubog vrijeđanja. Naime, dobio je šezdeset dana zatvora, koji se neće izvršiti ako u toku jedne godine ne počini isto djelo. Kako je uhićen i proveden za Split, tako mu se računa 59 dana zatvora uvjetno. Morao je platiti sudske troškove 150 eura, odrekao se prava na žalbu. Podsjetimo, glumica rodom iz Zadra Tihana Lazović, kad se udala za Branislava Trifunovića krajem kolovoza 2022. objavila je: '"Katolkinja pravoslavac musliman i ateistkinja. KUMOVI MOJI VOLIM VAS NAJVIŠE NA SVIJETU", napisala je pa citirala Martina Luthera Kinga: "We must learn to live together as brothers or we will perish together as fools."
Tada je i objavljeno kako su kumovi bili glumica Marina Redžepović i arhitekt i glazbenik Nedžad Mulaomerović. Inače, Mulaomerović je na jednom bih portalu već 2014. godine predstavljen kao 'mladi arhitekt i jedan od autora projekta obnove sarajevske Vijećnice, ali i bubnjar sarajevske grupe Skroz i član najmasovnijeg boy benda na svijetu - Dvadesetorice.' U međuvremenu je Mulaomerović postao član sarajevskog benda 'Letu štuke' koji nastupa diljem regije. Sada pređimo na dokument koji svjedoči kakve uspješne pothvate ima zagrebačka tvrtka svestranog arhitekta Mulaomerovića, glumca Bogdana te ministrice ili ministarke Djedovic, sada Đedović Handanović. Naime, nadležni Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Dubrovačko-neretvanske županije, Ispostava u Grudi, riješio je zahtjev koji je podnio investitor Boško Bošnjak iz Mokošice, zastupan po opunomoćeniku Nedžadu Mulaomeroviću. U papirima je umjesto nekadašnje sarajevske adrese tog arhitekta upisana njegova nova splitska adresa na kojoj je kao vlasnica stana upisana Nermina Mulaomerović iz Sarajeva.
Ugostitelju Bošnjaku je izdana građevinska dozvola za 'građenje zgrade stambene namjene, 3.b skupine, jednoobiteljska stambena zgrada – građenje građevine neodređene namjene, 3.a skupine, bazen na postojećoj građevnoj čestici kčbr. ... GRUDA, lokacija; Gruda, Bačev do, površine 1561 m2, u skladu sa glavnim projektom...'. Vidljivo je kako je glavni projektant arhitekt Nedžad Mulaomerović napravo i ispravak glavnog projekta 28. listopada 2025. i to ispred projektantskog ureda KULTURISTRIA d.o.o., Zagreb. Građevinski projekt napravio je projektant Damjan Đanović iz projektantskog ureda SKELETON d.o.o. iz Dubrovnika. Istaknuto je kako se 'građenju građevine može pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a graditi se mora u skladu s tom dozvolom', te da 'dozvola prestaje važiti ako investitor ne pristupi građenju u roku od tri godine od dana pravomoćnosti iste.'
Iz Obrazloženja je vidljivo kako je investitor Bošnjak, zastupan po Mulaomeroviću, dozvolu 'zatražio podneskom zaprimljenim dana 25.05.2025. izdavanje građevinske dozvole za – građenje zgrade stambene namjene, 3.b skupine - obiteljska kuća s jednom stambenom jedinicom, katnosti podrum, prizemlje i 1. kat (P0+P+1K), kosog krova, visine 5.90 m do gornje kote stropne konstrukcije mjereno od konačno uređenog i zaravnatog terena uz zgradu, građevinske bruto površine 328,27 m2, površine pod zgradom 214,70 m2, s pripadajuća dva parkirno gražna mjesta – građenje građevine neodređene namjene, 3.a skupine, bazen na postojećoj građevnoj čestici kčbr. ..., K.O. GRUDA, lokacija; Gruda, Bačev do....'. S obzirom da je u međuvremenu došlo do preinake, a da su po zakonu građevine 3b skupine one do 400 m2 nije isključeno kako će na toj lokaciji niknuti urbana vila s bazenom i s više stambenih jedinica. Praksa pokazuje da često investitori neku od etaža kao kompenzaciju daju projektantima ili građevinarima koji rade na projektu. Samim tim nije isključeno da se tvrtka Kulturistira danas - sutra pojavi kao vlasnik neke od etaža. No, tko zna, živi bili pa vidjeli.