Franciska Dodić je sve do prošlogodišnjeg uhićenja sa supružnicima Šincek imala samo uzlaznu putanju u razgranatim poslovima i projektima. O dijelu njenih poslova i mi smo pisali kad smo ekskluzivno hrvatskoj javnosti predstavili dotad posve nepoznati projekt - vikendaški raj koji niče nadomak Plitvica. Prvi smo ČLANAK na tu temu objavili u travnju ove godine, drugi ČLANAK u lipnju, kao i treći ČLANAK, a zadnji ČLANAK u rujnu. Inače, Franciska Dodić je s inkriminiranom Monikom Šincek suvlasnica i direktorica tvrtke IZOXECO koja je registrirana na kućnoj adresi Dodićevih u Zagrebu.

Franciska i Monika Šincek su i direktorice. Nad tvrtkom je otvoren predstečaj 28. srpnja ove godine. Za stečajnu povjerenicu je određena Marina Mamić. Inače, prijedlog za otvorenje predstečaja Trgovačkom sudu u Zagrebu podnio je dužnik, tvrtka IZOXECO, koju je zastupao odvjetnik Krunoslav Vukalović iz Zagreba. Nakon toga pozvani su i dužnici i vjerovnici da dostave potraživanja. Iz dokumenta koji je sudski objavljen 12. listopada ove godine postalo je jasno kako su najkrupniji vjerovnici zapravo supružnici Dodić.

Tako Paško Dodić potražuje od tvrtke koja je dakle vlansištvo njegove supruge i Monike Šincek,  118.490,93 eura, a Franciska Dodić potražuje 149.077,97 eura. Ostali su prijavljeni vjerovvici s malim potraživanjima: I. Financijska agencija - 102,00 eura, Savjetovanje Fidelitas d.o.o. 248,88 eura i Hrvatski Telekom d.d. 122,43 eura Netom je Večernji list objavio što je govorila Franciska Dodić nakon uhićenja: Citiramo: 'Tijekom inicijalne istrage koja je sada proširena i četvrti put, istražitelji su tajno snimali osumnjičenike, pa je snimljen Šincek kako govori nekome: "Zvat će te Paško, sve smo se dogovorili."

Taj netko, prema neslužbenim informacijama, bio je Dorian Šipoš, koji je se sada isto našao na meti istražitelja. Osumnjičena je i Snježa Tomljenović koja je bila na čelu Komunalca iz Senja. Kad su lani uhićeni Šincekovi, s njima je bila uhićena i Franceska Dodić, koja je nakon uhićenja porekla ono za što je USKOK sumnjiči. Tvrdila je da je upala u klopku pa je pojasnila da je 2021.. upoznala Šinceke na Plitvicama tijekom jednog projekta. Tada je kazala i da je Šincek njezina supruga kontaktirao preko društvenih mreža.

– Šinceki su nam ponudili kupnju kućica koje grade od termo betona, koji je sačinjen od 90 posto plastike i 10 posto ostalih materijala. Tipos Resurs tada je imao kredit od milijun eura u Zagrebačkoj banci, pa smo procijenili da je riječ o ozbiljnoj tvrtki. Pokazali su nam da imaju i certifikate da je taj termo beton otporan na požar, a Šincek je dobivao i nagrade na inozemnim sajmovima. Mi smo se od tada družili sa Šincekovima i dogovorili smo se da ćemo oko tog termo betona zajedno stvoriti brend naziva Izoxeco, a Šincek je patent prenio na mog supruga.

Suradnju smo ostvarili kroz moju tvrtku, kojoj smo promijenili ime te smo Moniki Šincek prodali 50 posto udjela. Ona mi još nije u cijelosti platila za taj prodani dio, a u toj tvrtki, koju smo nazvali Izoxeco, obje smo bile direktorice. Moj suprug i ja smo u to poslovanje krenuli u dobroj vjeri, kupili smo strojeve, planirali inovacije, planirali smo od tog materijala graditi kućice, grobnice i bukobrane. Radi se o plastici koja se može reciklirati, a ja i suprug o tome nismo znali ništa. I zato smo vjerovali Šincekima. Moj je suprug vlasnik jednog kamenoloma u Benkovcu u kojem je planirao graditi skladište. Dobio je građevinsku dozvolu 2023., a od Šinceka sam dobivala upute što trebam raditi. Govorili su da je riječ o legalnom poslu.

Po uputi Monike Šincek napravila sam dva računa na temelju ugovora o posjedovanju. No onda sam postala sumnjičava jer u zadnja četiri mjeseca nisam uspjela kontaktirati sa Šincekima. Na stranicama Poslovne Hrvatske vidjela sam da je tvrtka Tipos Resurs otišla u stečaj, no Šinceki su me uvjeravali da je sve u redu. Što se tiče računa koje sam izdala Tipos Resursu, ta je uplata sjela na račun Izoxeca, koji je na to platio porez. Vezano za isplatu 100.000 eura, isplatila sam ih na svoj račun zbog asignacije jer je moj suprug imao ranija potraživanja jer je davao pozajmice Izoxecu koje su asignacijom prebačene na mene.

Oko poslovanja Izoxeca, ja sam vodila brigu da se dobije građevinska dozvola, a u toj dozvoli stoji da će se graditi kompozitnim plastičnim materijalom s primjesom cemenata i emulzije. Drugo ništa ne znam i stvarno se osjećam kao da sam upala u klopku – branila se lani Franciska Dodić.' - objavio je Večernji. Dok se čeka ishod tog suđenja Franciska ne mora čekati skrštenih ruku jer ima i brojen druge projekte. osim što može graditi vikendica u elitnoj zoni nadomak Rakovic, može razvijati i projekt na drugom kraju Plitvica, a koji joj nije blokiran poput onog u Rakovičkom Selištu. Naime, parcela s budućom vikendicom glasi osobno na nju dok mega projekt nadomak Gacke u Otočcu glasi na njenu tvrtku pa zato nema zabrane raspolaganja koju inače stavlja Županijski sud.

Uglavnom, Franciska je od rujna 2022. jedina vlansica i direktorica Vrhovine projekt. Prethodno je osnivač bio njen muž Paško Dodić i njegov partner o čemu ćemo kasnije. Ta tvrtka ima projekt Hotelsko-turističko-rekreacijske zona Rudopolje u općini Vrhovine. Radi se o ambicioznom projektu 'čiji je cilj transformacija ovog dijela Like u prepoznatljivo središte sportsko-rekreacijskog i adrenalinskog turizma. Projektom upravlja privatni investitor preko tvrtke VRHOVINE PROJEKT d.o.o..' - kako je predstavljen. Planirana je izgradnja cjelovitog hotelskog naselja koje uključuje dva hotela i pripadajuće bungalove (turističko naselje). 

Unutar zone predviđena je izgradnja aqua parka, otvorenih igrališta za male sportove te uređenje posebnih površina za rekreativno skijanje. Za potrebe naselja projektirana je posebna slijepa prometnica duljine 644 metra s pripadajućim vodovodom i odvodnjom, koja se spaja na lokalnu cestovnu mrežu, za što je izrađen i službeni elaborat zaštite okoliša. Ta hotelska zona izravno se naslanja na postojeće i planirane javne projekte Općine Vrhovine koji već godinama razvijaju sportski turizam. Vrhovine projekt nalaze se i ispod Ziplinea "Pazi medo" koji  sa Sportsko-rekreacijskim centrom „Bijeli Vrh“  čini okosnicu sadašnje adrenalinske ponude tog kraja.

Inače, u vlasničkom listu Vrhovine projekt d.o.o. Franciske Dodić upisane su kao vlanice tri čestice, od kojih je, jedna, zaštićena. Radi se o pašnjacima u Nenadin kraju, pašnjacima Draga, kući s dvorištem u Rudopolju, sveukupno 604.726 m2. Na jednoj od katastarskih čestica, onog+j površine 586.212 m2, upisano je zaštićno područje NP Plitvice. Na toj impresivnoj posjedu Franciska Dodić je prije uhićenja poduzela sve da dobije potrebne dozvole te je naručila Elaborat zaštite okoliša zbog pristupnog puta. Inače, parcela se nalazi u Općini Vrhovina koja je i sama već ranije prepoznala potencijal netaknute prirode u naselju Rudopolje, smještenom u blizini dva nacionalna parka (NP Plitvička jezera i NP Sjeverni Velebit).

Na Facebooku smo pronašli jedna komentar koji se odnosi na taj projekt. Citiramo: 'Po svemu sudeći put Dodića prema Vrhovinama je išao preko Vrela Koreničkog Franciska Dodić je jedna od okrivljenih za aferu smeća u Gospiću, koja posljednjih dana potresa Hrvatsku. Kao što je poznato, Dodići u Vrhovinama imaju 60 hektara zemljišta za turističku namjenu. Ovih dana, glavna tema je kako su Dodići stigli u Vrhovine, a po svemu sudeći taj put je išao preko Vrela Koreničkog. Davne 2008.godine u Vrelo dolazi Denis Karlović, poznati igrač stolnog tenisa. U Vrelu pokreće tvrtku Admiral Turizam sa temeljnim kapitalom od 420.000 kuna, planira izgradnju hotela, bazena i skijališta, a ukupna vrijednost projekta procijenjena je na 25 miliona eura.

Samo godinu dana kasnije, odnosno 09.07.2009. godine u Vrhovinama se osniva firma Vrhovine Projekt, na adresi Senjska 60. U toj novoosnovanoj firmi u Vrhovinama Denis Karlović postaje suvlasnik sa Paškom Dodićem, a Franciska Dodić postaje direktorica. Narednih nekoliko godina sve operativne poslove oko prostorno planske dokumentacije za Francisku Dodić, vodio je Denis Karlović. Nakon nekoliko godina iz, za sada nepoznatih razloga, Karlović napušta firmu Vrhovine Projekt'. - objavljeno je na FB profilu.

Također, Franciskina tvrtka je naručila Elaborat zaštite okoliša. U njemu na početku piše: 'Nositelj zahvata, Vrhovine projekt d.o.o., planira izgradnju prometnice unutar hotelskog naselja Vrhovine na k.č. br. ..., k.o. Rudopolje u Općini Vrhovine u Ličko-senjskoj županiji. Planirana prometnica biti će slijepa, duljine od 644,41 m i priključiti će se na postojeću javnu prometnicu. Prometnica će se koristiti za potrebe korisnika hotelskog naselja Vrhovine. Za navedeni zahvat izgradnje prometnice nositelj zahvata je obvezan provesti postupak ocjene o potrebi procjene utjecaja zahvata za okoliš prema Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš („Narodne novine“ broj 61/14 i 03/17).

S obzirom da će se cesta nalazi na privatnom zemljištu, koristiti će se za potrebe korisnika hotelskog naselja, neće je koristiti stanovništvo Općine Vrhovine i kratka je njena duljina nalazi se u Prilogu III. Uredbe pod točkom: Za ostale zahvate navedene u Prilogu II. i III., koji ne dosižu kriterije utvrđene u tim prilozima, a koji bi mogli imati značajan negativan utjecaj na okoliš, pri čemu značajan negativan utjecaj na okoliš na upit nositelja zahvata procjenjuje nadležno upravno tijelo u županiji, odnosno u Gradu Zagrebu mišljenjem uzimajući u obzir kriterije iz Priloga V. ove Uredbe, odnosno u postupku ocjene o potrebi procjene utjecaja na okoliš. 

Nositelj zahvata je, prema Zakonu o zaštiti prirode („Narodne novine“ br. 80/13, 15/18, 14/19 i 127/19) obvezan provesti i prethodnu ocjenu prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu. Prema članku 27. Zakona o zaštiti prirode („Narodne novine“ br. 80/13, 15/18, 14/19, 127/19), za zahvate za koje je propisana ocjena o potrebi procjene utjecaja zahvata na okoliš, prethodna ocjena se obavlja u okviru postupka ocjene o potrebi procjene. Postupak ocjene o potrebi procjene utjecaja zahvata na okoliš provodi Ličko – senjske županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša. Lokacija zahvata nalazi se unutar područja ekološke mreže (EM), unutar područja očuvanja značajnog za ptice (POP) HR1000021 Lička krška polja te područja očuvanja značajnog za vrste i staništa (POVS) HR2001332 Vrhovinsko polje.

Ocjena o potrebi procjene utjecaja zahvata na okoliš kao i prethodna ocjena prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu provode se prije izdavanja građevinske dozvole. Ovaj elaborat je izrađen na temelju: • Glavnog projekta br. 940 „Prometnica hotelsko - turističko- rekreacijske zone Rudopolje“ kojeg je izradilo poduzeće D&Z d.o.o. iz Zadra. Uz zahtjev se prilaže predmetni Elaborat zaštite okoliša koji je izradila je tvrtka Kaina d.o.o., Oporovečki omajek 2., Zagreb koja je prema Rješenju Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja (KLASA: UP/I 351-02/16-08/43, URBROJ: 517-03-1-2-21-4, 01. ožujka 2021. godine) ovlaštena za obavljanje stručnih poslova zaštite okoliša, pod točkom 2. Izrada studija o utjecaju zahvata na okoliš, uključujući i dokumentaciju za provedbu postupka ocjene o potrebi procjene utjecaja zahvata na okoliš te dokumentacije za određivanje sadržaja studije o utjecaju na okoliš (Prilog 1.).......

...... Prometnica hotelskog naselja Vrhovine, Općina Vrhovine, Ličko – senjska županija Planirana je izgradnja nove prometnice sa priključkom na postojeću javnu prometnicu k. č. br. ..., k.o. Rudopolje unutar hotelskog naselja Vrhovine. Ukupna duljina planirane prometnice iznosit će 644,41 m (Slika 1.7. i 1.8.). Prometnica će biti slijepa i koristiti će je samo korisnici hotelskog naselja Vrhovine. Koridor prometnice sastojat će se od dva kolnička traka ukupne širine 6,00 m (2 x 3,00 m), nogostupa širine 1,6 m i bankine širine 1,0 m uzduž cijele dionice planirane prometnice..... - piše na početku tog elaborata'.

Pronašli smo kako na web stranici zagrebačkog arhitektonskog studija Gradit ilustracije za Vrhovine Resort. Na slikama se vide nizovi luksuznih kućica u planinskom stilu s bazenima ispred svake. Imaju drvene obloge izvana ali i u luksuznim interijerima tako da podsjećaju na svjetske zimske skupe odmorišne komplekse. Na kraju se logičnim postavlja pitanje zašto je na jednoj strani Franciska Dodić razvijala hotelsko - turističke projekte u Lici, a istodobno, kako tvrdi naivno, postala partnerica Moniki Šincek, neokrunjenoj hrvatskoj kraljici otpada o čijim smo sudskim postupcima pisali u dva prethodna ČLANKA.