Moćne ali i osobe plave krvi često imaju za prosječne ljude nepojmljivo dugačka imena i prezimena pa ih je teško zapamtiti. No, većina tih osoba u javnosti se predstavlja s manje imena i prezimena pa tako i bivša potpredsjednica EU i buduća stanovnica Lopuda u ljetnim mjesecima čije puno ime, sudeći po hrvatskom vlasničkom listu glasi: Esther Silvana Alexandra Koch-Mehrin. Ona je inače rođena 1970. u njemačkom Wuppertalu ali već desetljećima živi u Bruxellesu. Prema podacima iz zemljišnog registra ta je moćna političarka koja je znana i kao bivša voditeljica emisije 'Sex und Macht', te članica EU Parlamenta ispred Saveza liberala i demokrata za Europu, upisana skupa sa suprugom po pola kao vlasnica nekretnine ukupne površine 1575 m2. Iako snimka iz zraka otkriva kako na toj čestici postoje i zidani objekti parcela je uknjižena kao dva puta površine 73 i 84 m2 te dvorište površine 1418 m2.
Oboje su upisani kao jednaki suvlasnici od 30. studenog 2017. godine. Iz povijesnog vlasničkog lista vidljivo je i kako je 15. travnja 2021.g. zaprimljen prijavni list Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar u Dubrovniku od 4. ožujka 2021. godine. Tad je evidentirana 'promjena načina uporabe te katastarske čestice na način da je upisano dvorište površine 1143 m2, kuća površine 90 m2 i dvorište površine 270 m2.' Na tim temeljima očito će bivša druga osoba EU Parlamenta graditi s mužem dalje znatno luskuzniju nekretninu. O tome svjedoči dokument dubrovačkog Upravnog odjela za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje od 13. svibnja o.g. Oni su rješavali zahtjev koji je podnio investitor Séamus Óchundúin iz Bruxellesa kojeg je u postupku zastupala opunomoćenica Zvjezdana Tolj iz Lopuda.
Dubrovački ured izdao je Rješenje o izmjeni i / ili dopuni građevinske dozvole koja je prethodno izdana 18. prosinca 2020. po Upravnom odjelu za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Grada Dubrovnika, a koja je postala pravomoćna 16. siječnja 2021. g. Novom dozvolom investitoru se mijenja i dopunjuje na način da se investitoru dozvoljava: 'građenje stambene građevine i bazena, 2.b skupine uz prethodno uklanjanje postojeće stambene građevine, na novoformiranoj građevnoj čestici čest.zem. .. k.o. Lopud koja će se formirati od čest.zem. ...k.o. Lopud i od dijela čest.zem. .. k.o. Lopud, u skladu sa glavnim projektom, zajedničke oznake ..., koji je sastavni dio ove izmjene i dopune građevinske dozvole', a za koji je glavna projektantica Zvjezdana Tolj, dipl.ing.arh iz projektantskog ureda Arhita iz Dubrovnika i izradila arhitektonski projekt. Na projektu je angažiran i projektant: Ivo Matković, dipl.ing.građ. iz projektantskog ureda Canosa inženjering iz Trstenog.
Projekt instalacije vodovoda i odvodnje povjeren je projektantu Dubravku Moravcu, dipl.ing.stroj. iz projektantskog ureda M-PROJEKT 2000 d.o.o. iz Dubrovnika. Elektrotehnički projekt izradio je projektant Slavenko Pendo, mag.ing.el. a u sve je bio uključen i projektantski ured Harmonik d.o.o. iz Nove Mokošice. Projekt zgrade u odnosu na racionalnu uporabu energije i toplinsku zaštitu izradila je projektantica Iris Vudrag, dipl.ing.arh. iz projektantskog ureda Fibos iz Zagreba. Glavni strojarski projekt bazenske tehnike izradio je Dubravko Moravec, dipl.ing.stroj. U dokumentu piše i kako je investitor dužan tom upravnom tijelu prijaviti nastavak izvođenja građevinskih radova prema toj dozvoli. Investitor je morao pribaviti i dozvolu Ministarstva kulture i medija, Uprave za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorskog odjela u Dubrovniku jer se parcela nalazi unutar zaštićene zone.Ta se zona inače zove Nuncijata u katastarskim knjigama.
U dokumentu piše i sljedeće: 'Građevina iz točke I. ovog rješenja može se početi koristiti, odnosno staviti u pogon te se može izdati rješenje za obavljanje djelatnosti u njoj prema posebnom zakonu, nakon što investitori ishode uporabnu dozvolu. Rješenje o izmjeni i/ili dopuni građevinske dozvole nema pravni učinak na vlasništvo i druga stvarna prava na nekretnini za koju je izdana i ne predstavlja pravnu osnovu za ulazak u posjed nekretnine.'. Iz Obrazloženja je vidljivo kako je investitor preko opunomoćenice Zvjezdane Tolj zatražio podneskom zaprimljenim 6. rujna 2021. godine izdavanje rješenja o izmjeni i dopuni građevinske dozvole za 'građenje stambene građevine i bazena, 2.b skupine uz prethodno uklanjanje postojeće stambene građevine....'.
Piše i sljedeće: 'Uvidom u glavni projekt iz točke I. izreke ove dozvole utvrđeno je da se predmetne izmjene i dopune odnose na: izmjenu veličine i oblika građevne čestice dimenzije i poziciju bazena na građevnoj čestici unutarnje dispozicije prostora dispoziciju, dimenzije i oblikovanja pojedinih otvora povećanje terase na katu oblikovanje pročelja zbog navedenih izmjena dolazi i do promjene tlocrtne površine pod građevinom, građevinske bruto površine, kig-a, kis-a, postotka hortikulturno uređene površine, udaljenosti stambene građevine od sjeverne i zapadne granice....'. U dokumentu je konstatirano kako zahtjev sadrži sve što je propisano zakonom. Navedeno je i kako je priložena 'suglasnost suvlasnice čest.zem....k.o. Lopud Ester Silvana Alexandra Koch- Mehrin iz Belgije, OIB......ovjerena kod javnog bilježnika Iva Radovića u Dubrovniku dana 22.04.2025.'.
Također, istaknuto je i kako su 'radi izjašnjenja osobnim pozivom pozvani vlasnici susjednih parcela, dakle: Igor Radonjić i Ivo Frka te Razvojni projekt Lopud d.o.o.. Piše i sljedeće: 'Budući se po upućenim pozivima ostale stranke nisu odazvale, a utvrđeno je da su im isti dostavljeni, smatra se da im je pružena mogućnost uvida u spis predmeta radi izjašnjenja.'. Ovdje ćemo istaknuti kako je vlasnik tvrtke Razvojni projekt Lopud tvrtka Amala Establishment iz Lichtensteina. Uvidom u Sudreg utvrdili smo kako je direktorica te tvrtke zagrebačka odvjetnica Irena Bajić a prokurist odvjetnik Tomislav Kos. Inače, uvidom u lihtenštajnski registar utvrdili smo kako je vlasnik Amala Establishmenta princ Michael Karl Alfred Maria Felix Moritz von und zu Liechtenstein. Princ je vlasnik više katastarskih čestica koje su upisane kao pašnjak i voćnjak u katastru a na jednoj od tih čestica je vidljiva građevina.
Drugi susjed bivše potpredsjednice EU Parlamenta je Igor Radonjić iz Budve. On posjeduje dvije čestice od kojih je jedna zemljište a druga kuća s dvorištem. No, zanimljivo je prnčeva tvrtka Amala Establishment vlasnica još jedne tvrtke u Hrvatskoj Arcus Dalmatia. U toj su tvrtci također zastupnici odvjetnica Bajić i odvjetnik Kos. Inače, tu je tvrtku dok ju nije preuzeo lihtenštajnski princ vlasnički kontrolirala barunica Francesca von Habsburg. Arcus Dalmatia je zakupila i franjevački samostan na Lopudu i pretvorila ga u luksuzni objekt za odmor. No, barunica je izašla iz tog projekta kad su se dogodile financijske poteškoće pa se sve dosad nije ni znalo tko je zapravo naslijedio sve te nekretninske pothvate koje je započela barunica von Habsburg, njena zaklada T- B A21 (Thyssen- Bornemisza Art Contemporary) te austrjski poduzetnik Erwin Roth.
Sad je zapravo našim otkrićem jasno kako je sve te luksuzne nekretninske pothvate preuzeo znameniti lihtenštajnski princ. Podjsetimo i kako je Jutarnji prije 16 godina objavio članak o investicijama tvrtke Arcus Dalmatia a tu su na kraju naveli: 'Nekadašnji franjevački samostanGospe od Špilice sagrađen je 1483. godine, utvrda uz njega stoljeće kasnije. Posljednji franjevci na Lopudu su obitavali početkom 19. stoljeća, a zdanje je posve napušteno 1840. Nakon toga je izbio požar u kojem je samostan dobrim dijelom stradao.Obnova je počela 2002., a 16 godina kasnije obnovljeni kompleks prvi je put predstavljen javnosti. Francesca von Habsburg kad je predstavljena kao savjetnica u renoviranju samostana u najamu grupe Arcus Dalmatia. Planirano je da obnovljeni kompleks postane okupljalište zaljubljenika u kulturu, umjetnika i intelektualaca.' - objavio je Jutarnji 2009. godine.
Slobodna Dalmacija je pak u listopadu 2022. objavila članak: 'Zabrinuti čitatelj upozorio na ‘betonizaciju pomorskog dobra‘ na Lopudu, istražili smo o čemu je točno riječ i tko stoji iza toga'. Na kraju tog članka citirana je i izjava odvjetnice Irene Bajić. 'Direktorica tvrtke Arcus Dalmatia, koja je inače zakupac samostana na Lopudu, Irena Bajić, otkrila je o čemu je riječ. - U konkretnom slučaju ne radi se o izgradnji mula niti kupališta, već o radovima na sanaciji oštećenih i urušenih suhozida koji okružuju samostan, a koji su stradali tijekom prošlogodišnjeg jakog nevrijemena. Napominjem da su oštećenja suhozida jasno vidljiva i na fotografiji koju ste priložili u Vašem mailu.
Kako bismo spriječili potencijalnu daljnju štetu i urušavanje, započeli smo radove na sanaciji, u koju svrhu su izvođači postavili privremenu drvenu skelu za iskrcavanje materijala. Ova drvena skela bit će uklonjena najkasnije do kraja tjedna, kad sav materijal bude istovaren na otok' - istaknula je Bajić. I taj podatak svjedoči da je Lopud, biser Elafita, postao meta moćnih i osoba plave krvi. Inače, dozvola koja je izdana mužu bivše čelnice EU Parlamenta još mora proći žalbeni rok koji traje 15 dana. Prigovori se inače upućuju Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Rješenje je potpisala viša savjetnica dipl.ing.građ. Antonija Parlov.