VILA NA MORU

Direktor u Hanza Mediji gradi vilu s bazenom na granici neutvrđenog pomorskog dobra, parcele dobio na dar a netom mu je izdan i dokument koji prethodi građevinskoj

Tomislav Wruss bio je među pokretačima Jutarnjeg lista a potom glavni urednik u doba EPH, sad je direktor izdavaštva kako tiskanih tako i digitalnih izdanja medijskog carstva moćnih sestara, Dore Hanžeković Žuže i Ane Hanžeković Krznarić

Objavljeno: 12.05.2025 14:15

Direktor u Hanza Mediji gradi vilu s bazenom na granici neutvrđenog pomorskog dobra, parcele dobio na dar a netom mu je izdan i dokument koji prethodi građevinskoj - Foto: IMPERIJAL I.M. / FOTO: SCREENSHOT, Naslov: Tomislav Wruss

Na web stranici najvećeg carstva tiskanih medija u Hrvatskoj Hanza medije piše: 'Tomislav Wruss zadužen je od 2008. godine za izdavaštvo tiskanih i digitalnih izdanja Hanza Medije, uključujući grupe Jutarnjeg lista, Glorije i Slobodne Dalmacije. Prije toga bio je sedam godina direktor Europa Digitala d.o.o. i osam godina direktor izdavaštva u Europa Press Holdingu. Sudjelovao je u pokretanju Jutarnjeg lista čiji je bio i glavni urednik od 1998. do 2008. godine. Dopredsjednik je HUP – Udruge novinskih izdavača. Nesporno je da se radi o doajenu te medijske kuće koja je izrasla nakon urušavanja poslovnog carstva Europapress Holding - EPH, čii je čelnik bio Ninoslav Pavić. Wruss je bio među vodećim ljudima tvrtke koji nije ottišao sa starim gazdom već se pridružio sestrama Hanžeković. Trenutačno je predsjednik NO-a Arene d.d. a tu mu je zamjenica Ana Hanžeković Krznarić. Bio je i član Uprave Hanza medije. U Pavićevo doba Wruss je imao puno više funkcija pa je tako bio član NO-a Slobodne Dalmacije, predsjednik NO-a Sportskih novosti, član Uprave Gloria grupe i niza drugih izdanja. Očito je došlo vrijeme da i Wruss izgradi jadranske dvore a izbor je pao na najjužniju točku Istre, odnosno Premanturu kraj Medulina. Netom je Wruss dobio važan dokument koji će njegove nekretninske snove približiti realizaciji. Slijede detalji....

Lajkajte našu facebook stranicu

facebook.com/imperijal.net

Medulinski Upravni odjel za prostorno planiranje i zaštitu okoliša 12. svibnja 2025. objavio je 'Javni poziv za uvid u spis predmeta' investitora Tomislava Wrussa iz Zagreba. Tim su dokumentom pozvali 'stranke na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole za: – građenje zgrade stambene namjene, 2.b skupine – građenje pomoćne građevine, 2.b skupine, ukopani bazen – građenje pomoćne građevine, 2.b skupine, garaža na postojećoj građevnoj čestici novoformirana br. .... k.o. Premantura (Premantura, Paredine).'.

U dokumentu piše kako se uvid u spis predmeta može izvršiti dana 02.06.2025 u 09:30 sati, na lokaciji – Općina Medulin, Upravni odjel za prostorno uređenje i zaštitu okoliša, Centar...'. Također, osobe koje dokažu da imaju svojstvo stranke, a koje se 'ne mogu osobno odazvati, za uvid u spis predmeta možete odrediti punomoćnika' koji će zastupati njihove interese. 'Stranka koja se odazove pozivu nadležnoga upravnog tijela za uvid, dužna je dokazati da ima svojstvo stranke.... Građevinska dozvola može se izdati i ako se stranka ne odazove ovom pozivu. Stranci koja se nije odazvala pozivu na uvid, građevinska dozvola dostaviti će se izlaganjem na oglasnoj ploči' tog Upravnog odjela, te elektroničkoj oglasnoj ploči u trajanju od 8 dana.

Sve to piše u dokumentu koji potpisuje savjetnica za prostorno uređenje i gradnju Anan Cetina, dipl.ing. Provjerili smo u povijesnom vlasničkom listu i vidjeli kako je Wruss uknjižen na niz parcela koje se nalaze u zelenom pojasu. Sve ih je dobio darovnim ugovorom od majke Silvane Wruss Mihovilović. Wrussova majka inače živi u Puli a poznata je u tom kraju i kao profesorica talijanskog jezika. No, u vlasničkom listu stoji i više zabilježbi vezanih uz utvrđivanje granice pomorskog dobra. Vidljivo je kako je prvi prijedlog upisan 9. travnja 2008. godine na što su se vlasnici susjednih poljoprivrednih parcela, uglavnom Slovenci ali i nekolicina mještana, žalili. Među žaliteljima nije bila majka Tomislava Wrussa. Upisano je i kako se 'vodi upravni postupak pred Povjerenstvom za utvrđivanje granica pomorskog dobra, Upravnog odjela za održivi razvoj Istarske županije...'.

Žalba 23 vlasnika susjednih parcela zaprimljena je 28. lipnja 2010. a u povijesnom vlasničkom listu upisana su i imena svih koji su se žalili. Potom je 'Temeljem Rješenja Županijskog suda u Puli - Pola, posl. br. Gž-4260/10-2 od 16. svibnja 2011. godine i čl. 128. stavak 1 Zakona o zemljišnim knjigama' izbrisana zabilježba žalbe. Uknjižba prava vlasništva sa Silvane Wruss, koja je inače suvlasnica okolnih parcela do parcela svog sina na kojima će graditi nekretnine s bazenom, dogdila se temeljem Ugovora o darovanju od 9. svibnja 2016. godine i Anexa ugovora o darovanju nekretnina od 20. svibnja 2016. godine. No, zadnja zabilježba upisana je 23. veljače 2023. godine.

Tada je upisano sljedeće: 'ZABILJEŽBA, POKRETANJE POSTUPKA, PRIJEDLOG GRANICE POMORSKOG DOBRA NA DIJELU K.O. PREMANTURA - LOKACIJA KAMP RUNKE, ISTARSKA ŽUPANIJA, UPRAVNI ODJEL ZA ODRŽIVI RAZVOJ, ODSJEK ZA POMORSTVO, PROMET I INFRASTRUKTURU, KLASA: 342- 01/22-01/245 23.02.2023, PRIJEDLOG RADI ZABILJEŽBE UPRAVNOG POSTUPKA ODREĐIVANJA POMORSKOG DOBRA, IP-DO-79/2023 13.02.2023, čl. 90. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine 63/19, 128/22) - zabilježuje se, pokretanje postupka, upravnog postupka koji se vodi pred Povjerenstvom za utvrđivanje granica pomorskog dobra, Istarska županija, Upravni odjel za održivi razvoj, Odsjek za pomorsko dobro, promet i infrastrukturu, Pazin....'. U svakom slučaju investitor Wruss imat će velebnu nekretninu tik do pomorskog dobra ukoliko uspije proći ovaj korak koji prethodi građevinskoj dozvoli.