U listopadu 2025. objavili smo ČLANAK: 'KRUPNA INVESTICIJA Bivši ministar Ivan Vrdoljak dobio dozvolu za još jednu zgradu na top lokaciji na Žnjanu, odmah do crkvice, osim Klementa Bašića ima i nove ortake'. U podnaslu članka je istaknuto: 'Bivši HNS-ov ministar gospodarstva u Vladi Zorana Milanovića krajem srpnja 2022. uložio je u parcelu na kojoj uskoro niče nova građevina sa stanovima po paprenoj cijeni, građevinska im je ekspresno izdana'. Na toj lokaciji, u Ulici Put Žnjana, zadnjih godina niknule su brojne skupe katnice od kojih mnoge imaju i bazen. U tim su novogradnjama kupci brojni poznati Splićani ali i bogataši iz drugih dijelova Hrvatske i svijeta. Na jednoj od parcela uskoro će graditi i tvrtka među čijim je osnivačima bio i sada pokojni basist Bijelog Dugmeta - Vlado Pravdić.
On je osnovao ukupno 4 tvrtke u Hrvatskoj nakon povratka iz SAD-a i dolaska u Split, no teška bolest i smrt prekinuli su njegove građevinske planove u gradu pod Marjanom. Inače, mu je partnerica u tvrtkama bila poznata splitska građevinska poduzetnica Marina Wallner i njezina kći Sandra Mamić. U ČLANKU koji smo ranije objavili naveli smo kako je udjele u tvrtkama Splitski pogled i Žnjanski pogled imao i Vlado Pravdić. U članku smo istaknuli sljedeće: 'Zanimljivo je kako je promptno na Trgovačkom sudu u Zagrebu došlo do promjene vlasnika, samo 3 dana nakon smrti Vlade Pravdića zaprimljen je zahtjev za promjenom vlasnika.
Tako je već 8. prosinca 2023. kao jedina vlasnica upisana Marina Wallner a kao vlasnik ispisan netom preminuli Vladimir Pravdić. No, legendarni klavijaturist Bijelog dugmeta bio je do smrti partner s Marinom Wallner i u tvrtci Žnjanski pogled i to od 17. ožujka 2023. godine. I u toj tvrtci su za direktorice postavljene Sandra Mamić i Asija Govorko. No, u toj tvrtci promjena osnivača, vlasnika, provedena je 1. prosinca 2023. na Trgovačkom sudu u Zagrebu, dakle 3 dana prije smrti slavnog glazbenika. I tu je jedina vlasnica postala Marina Wallner. Tu nije kraj poduzetničkih aktivnosti koje je Pravdić imao u Splitu zadnjih godina.'. Ovaj dio ističemo kako bi čitatelji izvan Splita shvatili da se tu radi o top splitskoj lokaciji na koju su mnogi bacili oko. Naime, cijela se ta lokacija nalazi nadomak dugačkih plaža a s lokacija puca i sjajan pogled na more i pučinu.
Stanovi se na toj lokaciji iznimno brzo prodaju pa ne čudi da su se u utrku ubacili i bivši ministar Ivan Vrdoljak i njegov partner Klement Bašić, krupna poduzetnica Marina Wallner i kći, a sad im se pridružuje sa svojom građevinom i gazda Tommyja. Na parceli je inače kao vlasnik 1/1 upisan Tomislav Mamić a na njega glasi i građevinska dozvola, dakle u tu zgradu on investira kao fizička osoba a ne preko Tommyja. Netom je Mamiću splitski Upravni odjel za urbanizam, prostorno uređenje i zaštitu okoliša, Odsjek za izdavanje akata prostornog uređenja i gradnje izdao građevinsku dozvolu. U postupku ga je zastupala arhitektica Ana Dora Bego Lovrinčević iz Splita iz projektantskog ureda Ariozo. Ona je izradila i projekt bivšem ministru Vrdoljaku kao što smo već naveli u ranijem ČLANKU.
Glavni građevinski projekt konstrukcije izradio je 28. studenog 2025. Marijo Lovrinčević, dipl.ing.građ. iz istog splitskog studija. Na projektu su radile brojne tvrtke iz čitave Hrvatske pa tako je i strojarski projekt - projekt ugradnje dizala radio projektantski ured Schindler Hrvatska. Iz obrazloženja je vidljivo kako je Mamić zatražio 'podneskom zaprimljenim dana 19. prosinca 2025. i to za izdavanje građevinske dozvole za građenje zgrade stambene namjene, 2.b skupine...'. S obzirom da se iz dokumenta vidi kako je izrađen i projekt pripreme bazenske vode očigledno je da će zgrada imati i taj element. Nadležni su utvrdili kako je Mamićev zahtjev osnovan jer je 'u spis priložena zakonom propisana dokumentacija'. Na lokaciji gradnje Mamić je kao fizička osoba upisan na vrt površine 1794 m2.
U zgradi je predviđeno 10 stanova s 24 garažna parkirna mjesta. Građevinska bruto površina je 2329,37 m2. Piše i sljedeće: 'broj etaža je E=S+P+2K+K1 (sjeverna zgrada) i E=S+P+2K (južna zgrada); ukupna visina građevine je 11,90 m (sjeverna zgrada) i 8,67 m (južna zgrada)'. U građevinskoj dozvoli navodi se i sljedeće: 'prostor, garaža i sl.) i/ili funkcionalnih jedinica (hotelska soba, apartman i sl.): namjena je stambena i u skladu je s člankom 9. stavkom 2. DPU-a prema kojem na površinama mješovite-pretežito stambene namjene (M1) „U okviru mješovite namjene, pretežito stanovanje (M1), omogućava se u dijelu građevine obavljanje tihih poslovnih djelatnosti tipa uredi i predstavništva, odvjetništvo i projektantske usluge te druge intelektualne usluge te javnih i društvenih djelatnosti tipa odjeljenja predškolskih ustanova. U obuhvatu DPU-a, u prizemljima stambenih građevina se mogu graditi i sadržaji dnevne opskrbe i usluga.
Moguće je, u najviše dvije građevine u obuhvatu, smjestiti prehrambenu trgovinu za dnevnu opskrbu. Trgovina se smješta u prizemlju građevine, na najviše 100 m2 bruto građevinske površine pojedine građevine (ukupno u obuhvatu najviše 200 m2). Ne dopušta se izgradnja proizvodnih i ostalih sadržaja koji svojim radom i funkcioniranjem proizvode utjecaje neprihvatljive u zoni stanovanja i turizma (buka, vibracije, zagađenje zraka, teži transport i sl.)'. Razrađen je eksterijer pa se tako navodi: 'Okoliš je oblikovan kombinacijom grmova autohtonog bilja (lovor, ružmarin , kadulja i sl. ), te zatravljenom površinom.' Na građevinskoj parceli je predviđeno 7 stabala. Navedeno je i kako se dala mogućnost izjašnjavanja susjedima.
Piše: 'Strankama u postupku omogućeno je osobnim pozivom da izvrše uvid u spis predmeta, ali se na poziv nije odazvala niti jedna stranka te se smatra da im je pružena mogućnost uvida u spis predmeta i da nemaju primjedbi.'. Dakle, bivši ministar Vrdoljak i njegov partner Bašić očito nisu imali nikakvih primjedbi kao i drugi pozvani. Rješenje je potpisao voditelj Odsjeka za izdavanje akata prostornog uređenja i gradnje Ronald Rejo. Protiv tog rješenja još se može izjaviti žalba Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, u roku od 15 dana od dana primitka. Rješenje o građevinskoj dozvoli poslano je Mamiću i njegovoj opunomoćenici Bego Lovrinčević.