Kad je hrvatski general Stjepan Adanić 20.veljače postao član Uprave državnog Jadranskog naftovoda samim tim morao je predati i imovinsku karticu s popisom svoje imovine. Iz prve imovinske kartice, koju je predao 2. ožujka 2020. g, vidljivo je više naslijeđenih nekretnina u katastarskoj čestici Purga koja pripada mjestu Lobor u Hrvatskom zagorju, otkud Adanić i vuče porijeklo. U imovinsku je karticu Adanić za katastarsku općinu Purga upisao kuću s okućnicom površine 806 m2 procijenjenu na 400.000 kn, gospodarski objekt površine 81,30 m2 koji je procijenio na 150.000 kn, vikendicu površine 109,04 m2 procijenjenu na 400.000 kn, voćnjak površine 755 m2 procijenjen na 100.000 kn, oranicu površine 370 m2 procijenjenu na 50.000 kn, šumu površine 2100 m2 procijenjenu na 100.000 kn, oranice površine 1547 m2 procijenjenu na 100.000 kn, oranicu površine 2539 m2 procijenjenu na 150.000 kn te šumu površine 629 m2 procijenjenu na 50.000 kn.
Za sve te nekretnine naveo je kako su vanknjižno vlansištvo. Pronašli smo posjedovni list Stjepana Adanića u katastarskoj općini Purgar iz koje proizlazi kako je o vlansik ukupno 10098 m2. Neke čestice se opisom i površinom podudaraju ovome što je Adanić naveo u imovinskoj kartici Povjerenstvu za sprečavanje sukoba interesa. No, neke čestice se uopće ne podudaraju. Također, u posjedovnom listu nema nigdje nikakve nekretnine, građevine na Adanićevo ime, niti kuće, niti vikendice niti gospodarskog objekta. U posjedovnom listu upisano je kako je vlasnik oranice površine 370 m2, šume površine 2100 m2, oranice od 1547 m2, voćnjaka od 755 m2 te dvorišta od 719 m2, oranice od 2539 m2, šume 629 m2 i šume od 1439 m2. Dakle, usporedimo li posjedovni list katastarske općine Purga s podacima iz Adanićeve imovinske kartice vidimo samo dio čestica koje se podudaraju karakterom i veličinom te one, nekretninske, koje je upisao a kojih nigdje nema evidentiranih u njegovom posjedovnom listu te iste katastarske općine.
Kada pogledamo katastarske snimke za čestice koje su upisane na Adanića pak vidimo jednu veću nekretninu, ali i dvije manje na njegovim česticama. Također, Google snimka iz 2022. nam je otkrila friške radove na prizemnici koja se nalazi na Adanićevoj čestici. Vidljiva je dogradnja potkrovne etaže duž cijelog objekta. Na Google snimci iz 2022 vidljivo je kako su radovi friško izvedeni jer objekt tada nije imao fasadu na potkrovlju dok je donja etaža imala staru žbuku. Na snimci iz 2022. vidljivo je kako je prema dvrošinoj strani i prizemna etaža proširena, da su prva vrata preuređena u prozor, a kako je objekt nadograđen da su ulazna vrata pomjerena prema dvorišnoj strani. K tomu su vidljive i nove instalacije kao i krovište. Iz svega toga lako se da zaključiti kako je Adanić nakon predaje te kartice izvodio opsežne radove na tom svom gruntu u Markušbrijegu u katastarskoj općini Purga kraj Lobora.
Netom je predsjedniku uprave Jadranskog naftovoda izdana građevinska dozvola za pomoćni objekt na tom istom gruntu. Citirat ćemo je u cijelosti jer se ista odnosi na postojeću česticu, prvu na kojoj se vidi već izgrađeni objekt koji se prostire okomito uz glavnu cestu a za koji se, na Google snimkama, jasno vidi kako je 2022. imao uznapredovale građevinske rekonstruktivne radove. U rješenju piše kako se formira novi pomoćni objekt. Dokument nosu datum 5. studenog 2026. a izdao ga je Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša iz Zlatara. U njemu piše kako se na 'temelju članka 52. stavka 1. Zakona o gradnji' (Narodne novine broj 155/25), rješavao zahtjevu koji je podnio investitor, STJEPAN ADANIĆ, iz Zagreba' po opunomoćeniku Miroslavu Posariću iz Zlatara.
Adaniću je izdana 'građevinska dozvola za manje složene zgrade', odnosno 'građenje zgrade poljoprivredne namjene, manje složene na građevnoj čestici 1801/2 K.O. PURGA nastaloj iz kčbr. 1801, K.O. PURGA – lokacija; Markušbrijeg, Markušbrijeg 113, a lokacijski uvjeti definirani su priloženom projektnom dokumentacijom:...'. Vidljivo je kako je idejni projekt izradio 4. rujna 2026. projektant Miroslav Posarić, ing.građ. iz projektantskog ureda MIRO-PO d.o.o., Mače. Nadalje piše: 'Građenju građevine može se pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a graditi se mora u skladu s tom dozvolom. III. Ova dozvola prestaje važiti ako investitor ne pristupi građenju u roku od šest godina od dana pravomoćnosti iste. Smatra se da je investitor pristupio građenju od dana prijave početka građenja.
IV. Investitor je dužan ovom tijelu i građevinskoj inspekciji prijaviti početak građenja najkasnije pet dana prije početka građenja. U prijavi početka građenja investitor je dužan navesti klasu, urudžbeni broj i datum izdavanja građevinske dozvole, izvođača i nadzornog inženjera, te glavni projekt. V. Investitor je dužan ishoditi izmjenu i/ili dopunu građevinske dozvole ako tijekom građenja namjerava na građevini učiniti izmjene kojima se mijenja usklađenost građevine s utvrđenim lokacijskim uvjetima. VI.Izgrađena građevina može se početi koristiti nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola.'.
Iz Obrazloženja je vidljivo kako je investitor Stjepan Adanić po opunomoćeniku Miroslavu Posariću dozvolu 'zatražio podneskom zaprimljenim dana 17.09.2026. izdavanje građevinske dozvole za manje složene zgrade za – građenje zgrade poljoprivredne namjene, manje složene na građevnoj čestici 1801/2 K.O. PURGA nastaloj iz kčbr. 1801, K.O. PURGA – lokacija; Markušbrijeg, Markušbrijeg 113'. Citiramo daljni sadržaj dokumenta: 'U spis je priložena zakonom propisana dokumentacija i to: – idejni projekt u elektroničkom obliku iz točke I. izreke građevinske dozvole – priložen je dokaz pravnog interesa: Izvod iz posjedovnog lista izdan od Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Krapina, Odjel za katastar nekretnina Zlatar, od 09.06.2026. godine, OSS evidencijski broj: 1705973/2026.
Utvrđeno je da vlasnički list (izvadak iz zemljišnih knjiga) ne postoji. Zahtjev je osnovan. U postupku izdavanja građevinske dozvole utvrđeno je sljedeće: – u spis je priložena zakonom propisana dokumentacija – idejni projekt izradila je ovlaštena osoba, propisano je označen, te je izrađen na način da je onemogućena promjena njegova sadržaja odnosno zamjena njegovih dijelova – uvidom u idejni projekt iz točke I. izreke ove dozvole, izrađenom po ovlaštenim osobama, utvrđeno je da je taj projekt izrađen u skladu sa odredbama sljedeće prostorno planske dokumentacije u smislu odredbe članka 73. stavka 1. točke 3. Zakona o gradnji: – Prostorni plan uređenja Općine Lobor (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije broj 7/08, 6/10, 12/13, 20/15,12/16, 20/19, 2/23, 22/23-pročišćeni tekst i 35/26)
Predmetna građevna čestica nalazi se u obuhvatu gore navedenog plana i to: - unutar građevinskog područja naselja u izgrađenoj zoni stambene namjene - poljoprivredna domaćinstva oznake S5 Pregledom dokumentacije utvrđeno je da je ista u pogledu lokacijskih uvjeta u skladu s člankom 1. i 7. odredbi za provođenje navedenog plana. – ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja sukladno propisu koji uređuje prostorno uređenje – građevna čestica je uređena, postoji mogućnost priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu, postoji mogućnost priključenja građevine na niskonaponsku električnu mrežu – strankama u postupku omogućeno je osobnim pozivom da izvrše uvid u spis predmeta, te se na poziv nije odazvala niti jedna stranka Slijedom iznesenoga postupalo se prema odredbi članka 73. Zakona o gradnji, te je odlučeno kao u izreci.....' - piše u dokumentu koji je potpisao viši savjetnik za prostorno uređenje i gradnju u Krapinsko-zagorskoj županiji Vjeran Jugo.
Na kraju piše i da se protiv tog rješenja može 'izjaviti žalba Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, u roku od 15 dana od dana primitka. Žalba se predaje putem tijela koje je izdalo ovaj akt neposredno u pisanom obliku, poštom preporučeno, elektroničkim putem ili usmeno na zapisnik. Stranka se može odreći prava na žalbu neposredno u pisanom obliku, poštom preporučeno, elektroničkim putem ili usmeno na zapisnik, od dana primitka prvostupanjskog rješenja do dana isteka roka za izjavljivanje žalbe.' Eto sad šef Janafa može pristupiti građenju na čestici koja je prema katastaru već izgrađena čestica.