Za ljeto 2026. moglo bi se reći kako je vladala cijela euforija kako će i Edin Džeko uložiti u projekt Tri sestrice koji se nalazi na jugu Hrvatske, južnije od Dubrovnika i Stona, prema Pelješcu. Kolika je medijska pompa nastala oko slikanja Džeke i splitskog poduzetnika Vicenca Blagaića, tvorca tog projekta, svjedoči i članak iz Poslovnog dnevnika. Tamo je početkom kolovoza 2006. objavljeno: 'POSAO DESETLJEĆA NA JADRANU Modrić i Džeko udružili snage: Grade luksuzni ‘grad’ od milijardu eura pokraj Dubrovnika Nogometne legende i kapetani svojih reprezentacija, Luka Modrić i Edin Džeko, ulaze u jedan od najvećih turističkih projekata na Mediteranu.
Na lokaciji Tri sestrice, nedaleko od Dubrovnika, planiraju izgraditi raskošni kompleks čija se vrijednost procjenjuje na vrtoglavih 920 milijuna eura'. U članku se navodilo kako dva kapetana svojih nacionalnih nogometnih vrsta Modrić i Džeko planiraju ući u taj projekt jer im se i karijere na terenu približavaju kraju. No navedeno je i sljedeće: 'Projekt, službenog naziva “Dubrovnik – Tri sestrice – Croatian Dream”, prostirat će se na impresivnih 260 hektara. Planovi su uistinu grandiozni i predviđaju izgradnju cijelog jednog samodostatnog luksuznog naselja. U srcu kompleksa nalazit će se sedam hotela s ukupno 400 smještajnih jedinica, uz koje će biti izgrađeno i 500 apartmana te 220 ekskluzivnih vila.
Posebna atrakcija bit će marina za mega-jahte s čak 400 vezova, koja će zasigurno privući svjetsku elitu. Za ljubitelje aktivnog odmora, planira se izgradnja golf terena s 27 rupa koji će se protezati na više od 200 hektara. Cijeli kompleks bit će upotpunjen nizom sadržaja poput trgovina, vrhunskih restorana i barova, beach klubova, ali i kulturnih institucija poput muzeja i galerija, čime se želi osigurati cjelogodišnja ponuda i život unutar resorta. Prema dostupnim informacijama, Edin Džeko je s investitorom Blagaićem već obišao lokaciju, dok je Luka Modrić navodno već kupio jednu od parcela unutar budućeg kompleksa, signalizirajući svoju duboku posvećenost projektu.'.
Istaknimo kako smo već ranije prvi pisali da je Modrić uknjižio svoju parcelu na toj potencijalno vrijednoj lokaciji. Radi se o ČLANKU iz travnja 2025. g.: 'OTKRIVAMO Luka Modrić kupio parcelu kraj Dubrovnika, Kovačić zasad odustao od 'Hrvatskog sna', hoće li Beckham zagristi udicu Vicenca Blagaića i njegov projekt od 920 milijuna €'. U podnaslovu smo istaknuli: 'Kapetan Vatrenih te reprezentativni veznjak snimljeni u društvu Vicenca Blagaića te da su izgledni kupci zemljišta tik do lukusznog projekta Tri sestrice, vlasnički list otkrio nam je punu istinu, no je li kapetan samo prvi u nizu'.
Nakon spektakularnih objava kako i Džeko ulaže u projekt Tri sestrice provjerili smo kako stoji stanje u zemljišnim knjigama. Tamo nismo pronašli nigdje ime niti Džeke niti njegovih hrvatskih tvrtki o kojima smo već ranije pisali u ovom ČLANKU. No, zato smo naišli na dvojac koji je uknjižen na 4 vrijedne i goleme parcele, prvi red do mora. Radi se o Bruni Iljkiću i Mihi Glaviću. Oni su svoje parcele uknjižili kupnjom od tvrtke Profectus Eco čiji je gazda Vicenco Blagaić. No, Iljkić i Blagaić i ranije su spominjani u medijima kao partneri u projektu Tri sestrice. Iljkić je spominjan i krajem studenog 2015. s Blagaićem i u kontekstu tužbe protiv banke koja je dala kredit za taj projekt. Sam Iljkić je spominjan i kao Mostovac te donator Mosta godinu kasnije, odnosno 2016. g.
Također, spominjan je i kao moguća poveznica Vicenca Blagaića i Vladimire Palfi Sinčić u rujnu 2016.g. No, on je te špekulacije, koje su nastale kao rezultat druženja bračnog para Palfi-Sinčić s Blagaićem to ljeto, sam demantirao na način da je rekao kako ih on nije spojio. Krajem 90-ih godina prošlog stoljeća Iljkićev Megakop bio je financijer propalog političkog tjednika Panorama nakon što je iz tog projekta istupio zagrebački poduzetnik Ante Žužul, vlasnik Školske knjige i krupni građevinac. No, činjenica je da su partneri Bruno Iljkić i Miho Glavić, koji je početkom srpnja ove godine ponovno izabran za predsjednika Hrvatskog skijaškog saveza, tako da mu ništa nije naškodila afera s Vedranom Pavlekom, niti optužnica za isisavanje preko 30 miijuna eura iz Hrvatskog skijaškog saveza a niti Pavlekov bijeg u Kazahstan.
Miho Glavić je inače vlasnik tvrtke Migla koja je bila jedna od glavnih partnera i Ivici Todoriću u Agrokoru dok je bio kralj te kompanije i pola Hrvatske. Podsjetimo, prošlog lipnja smo Glavića spomenuli u zanimljivom kontekstu u ČLANKU: 'Vilu u Dubrovniku od HR diplomatkinje kupio milijunaš koji je lansirao Nusr-Eta, kralja zlatnih stekova, živi u palači iz turske sapunice, partner mu je ortak Mihe Glavića'. Inače, spomenuti turski kuhar ovo se ljeto provlačio u medijima jer su mnogi podsjetili na zlatni steak koji je priredio Luki Modriću kad je bio u Dubaiju.
Glavića smo spomenuli i u ČLANKU: 'KRČMILI SU Silni milijuni eura slijevali su se u Hrvatski skijaški savez kroz sponzorstva i iz proračuna godinama, ne čudi da Vedran Pavlek ima vilu u Ibizi i biznis u Monacu'. Tu je i ČLANAK: 'EKSKLUZIVNO Predsjednik SKI saveza Miho Glavić uknjižio plemićki dvorac na top lokaciji u Zagrebu i luksuzno ga obnovio, vlasništvo nad ZG tvrtkama sakrio preko Malte'. Glavić je inače jedan od suvlasnika luksuznog kompleksa Meneghetti u Istri o čemu smo pisali u ČLANKU: 'Bogati ZG odvjetnik bio je pred bankrotom a sad gradi Valleland, kompleks luksuznih vila s bazenima u Istri planirao je dovršiti 2025. ali kasni s realizacijom'.
Zanimljivo je kako Glavić ima praksu posuđivati milijune eura preko svoje Migle bogatim poduzetnicima za kupnju luksuznih nekretnina i to na top lokaciji. Tako je primjerice posudio golemi novčani iznos Svjetlanu Staniću, suvlasniku Stanić grupe u čijem je posjedu i Juicy, te gazdi Gradske kavane Zagreb, za kupnju velebne vile. Samim tim ne čudi da je i nad parcelama na lokaciji Tri sestrice upisana Migla kao hipotekarni vlasnik. No, krenimo redom. Prema podacima iz katastra Iljkić i Glavić upisani su po pola na 4 parcele. Prve dvije koje su odmah uz more su površine 2610 m2 i 7385 m2, a parcele iza njih su površine 2554 m2 i 2125 m2. U vlasničkom listu pronašli smo da su čestice po dvije pa je tako u jednom listu navedeno kako su Iljkić i Glavić suvlasnici parcele koja je upisana kao šuma površine 4679 m2.
Na suvlasničkom dijelu Brune Iljkića vidljiva je hipoteka. Piše: 'Na suvlasnički dio: 3 (2554/4679) 6.1 Zaprimljeno 08.01.2024.g. pod brojem Z-231/2024 Prvenstveni red upisa: Z-15882/2023 UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, SPORAZUM O OSIGURANJU NOVČANE TRAŽBINE ZASNIVANJEM ZALOŽNOG PRAVA BR. OV-798/2023 JAVNOG BILJEŽNIKA MELITE ČONDRIĆ IZ ZAGREBA 15.12.2023, Na temelju Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava br. OV - 798/2023 javnog bilježnika Melite Čondrić iz Zagreba od 15.12.2023., uknjižuje se založno pravo radi osiguranja podmirenja tražbine koja proizlazi iz Sporazuma u iznosu od 779.497,10 EUR, uvećano za zakonske zatezne kamate i druge troškove, za korist: 779.497,10 EUR MIGLA D.O.O.'.
U vlasničkom listu druge dvije parcele upisana je površina od 9995 m2. I tu je vidljiva ista hipoteka na Iljkićevu dijelu vlansištva. Inače Iljkić je upisan kao većinski vlasnik te parcele površine 9995 m2, odnosno kao vlasnik 6120/9995 dijela. Na manje dvije parcele suvlasnički omjer je 2554/4679 u korist Iljkića dok Glavić drži 2125/4679 dijela vlasništva. U povijesnom vlasničkom listu pronašli smo niz zanimljivih podataka. Glavić i Iljkić uknjižili su se u siječnju 2024. kupnjom od Blagaićeve tvrtke Profectus Eco. No, ta je tvrtka imala spor. Citiramo iz dokumenta: 'Zaprimljeno 04.11.2024.g. pod brojem Z-13364/2024 ZABILJEŽBA, SPOR, TUŽBA POKRENUTA PRED OPĆINSKIM SUDOM U ŠIBENIKU 24.06.2024, OBAVIJEST O PRIMITKU ELEKTRONIČKOG PODNESKA 24.06.2024, RJEŠENJE POSL.BR. 1 P-1157/2023 OPĆINSKOG SUDA U ŠIBENIKU 28.02.2024, RJEŠENJE POSL.BR. GŽ-1390/2024-2 ŽUPANIJSKOG SUDA U OSIJEKU 27.09.2024,
Na temelju Tužbe pokrenute pred Općinskim sudom u Šibeniku dana 24.06.2024. godine, Obavijesti o primitku elektroničkog podneska od 24.06.2024. godine, Rješenje Posl.br. 1 P1157/2023 Općinskog suda u Šibeniku od 28.02.2024. godine, Rješenje Posl. br. GŽ-1390/2024-2 Županijskog suda u Osijeku od 27.09.2024. godine, na nekretninama upisanim u A (jedan) zabilježuje se tijeka spora koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Dubrovniku između MALBEC 24 j.d.o.o., OIB: 19324082946, Visoka 58, Split kao tužitelja i PROFECTUS ECO d.o.o. za nekretnine i usluge, OIB: 78583371552, Ploča 12, Doli, Ston, DUBROVAČKI BISER d.o.o., OIB: 18379418356, Ploča 12, Doli, Ston, ČETIRI LISTA d.o.o., OIB: 03464765882, U
lica Florijana Andrašeca 8, Zagreb, Dubrovačke tri sestrice d.o.o., OIB: 95243445054, Ulica Florijana Andrašeca 8, Zagreb kao tuženika u pogledu uknjižbe prava vlasništva i ništetnosti. 282.5 na 282 (282.4) Zaprimljeno 26.02.2026.g. pod brojem Z-2437/2026 BRISANJE ZABILJEŽBE, SPOR, PRESUDA P-134/2024 TRGOVAČKOG SUDA U DUBROVNIKU 16.05.2025, PRESUDA I RJEŠENJA PŽ-2848/2025 VISOKOG TRGOVAČKOG SUDA REPUBLIKE HRVATSKE 18.02.2026'. Također, hipotekarni upis u korist Glavićeve Migle ranije je bio puno veći. U siječnju 2024. Migla je upisala zalog u iznosu 1.266.200,00 eura. U svakom slučaju jasno je kako je Glavić ovladavao tim parcelama koristeći i financijski potencijal svoje uspješne kompanije - Migle.