Na Trgovačkom sudu u Dubrovniku početkom studenog 2021. osnovana je tvrtka Villas Hvar. Osnivač je bio Ljubljančanin Marko Vilfan koji u našoj zemlji posjeduje već brojne nekretnine tvrtke i to u partnerstvu s poznatim osobama. Inače, Facebook profl Marka Vilfana otkriva nam kako se radi o uspješnom i dinamičnom čovjeku koji putuje u skupe svjetske ali i egzotične destinacije i na istima se uvijek rado i slika, u konvencionalnim ali i nekonvencionalnim izdanjima. U spomenutoj tvrtci krupna se promjena dogodila početkom listopada prošle godine. Tada je uz Vilfana kao suvlasnik ali i direktor upisan Veysal Erdem iz Istanbula. Istražujući lik i djelo spomenutog lako smo detektirali kako se radi o sinu Midhata Erdema, turskog milijunaša koji se nakon uspjeha u modnoj industriji okušao kao uspješni investitor u restoranskom biznisu.
Kao što smo uvodno opisali, Erdem je lansirao kuhara i brend Nusr-Eta koji udovoljava nepcima svjetskih bogataša, među ostalim, pripremom stekova obloženih zlatnim listićima. O svjetskoj slavi Nusr-Eta pišu brojni svjetski mediji a nedavno su o njemu pisali i hrvatski mediji. Tako je 24 sata prije 2 godine pisao kako je Severina posjetila njegovoj restoran u Grčkoj a da ga je upoznala 2019. kad je boravila u Istanbulu. Krajem prosinca 2024. mediji su objavili kako je Luka Modrić posjetio Nusr-Etov restoran u Dubaiju. Dakle, sin Nusr-Etovog lansera, prema podacima sa Sudrega, kod nas je upisao adresu u Istanbulu za koju smo utvrdili kako se radi o velebnoj vili na obalama Bospora. Točno onakvoj kakvu hrvatski gledatelji vide u turskim sapunicama kad se prikazuju tamošnji fiktivni bogataši. U svakom slučaju iz Veysela Erdema zacijelo stoji njegov uspješni otac milijunaš Mithat Erdem, odnosno Mitko Murić, kako smo uvodno i istaknuli. Naime, Veysel je još mlad i sigurno nije stekao kapital koji je mogao uložiti u dubrovački posjed. Provjerom u vlasničkom listu utvrdili smo kako su katnicu u ulici Matije Gupca, u Pločama u Dubrovniku, ukupne površine 490 m2, Vilfan i Erdem, odnosno njihova zajednička tvrtka Villas Hvar, kupili od Romane Vlahutin u kolovozu 2024. godine.
Spomenuta Vlahutin bila je znana kao savjetnica na Pantovčaku bivšeg predsjednika Ive Josipovića a potom veleposlanica EU u Albaniji. Krajem veljače 2017. objavljeno je kako mafija prijeti smrću veleposlanici EU u Albaniji Romani Vlahutin te da su ona i cijela njena obitelj dobili najveću moguću zaštitu. Na sreću te se prijetnje nisu obistinile pa sada Vlahutin s drugim suprugom, Sarajlijom Vladom Azinovićem, ima i obiteljsku tvrtku Lukjernar u Dubrovniku. K tomu ta karijerna hrvatska diplomatkinja sada je savjetnica za geostrategiju američkog German Marshall Fonda u Bruxellesu. No, vlansici tvrtke Villas Hvar nisu se samo zadovoljili kupnjom kuće i okućnice u Dubrovniku već su istu odlučili i temeljito obnoviti.
O tome svjedoči netom, 16. lipnja, objavljeni Javni poziv za uvid u spis predmeta nadležnog dubrovačkog ureda. Njime su pozvani vlasnici susjednih parcela da izvrše uvid 'u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole za: – građenje srednje visoke samostojeće građevine stambene namjene, 2.b skupine smještene na postojećoj građevnoj čestici koja nosi katastarsku oznaku k.č.... k.o. Dubrovnik (nova izmjera), odnosno č.zem. ..... k.o. Dubrovnik (stara izmjera). Podnositelj zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole za navedeni zahvat u prostoru je društvo VILLAS HVAR d.o.o., Dubrovnik.... '- piše u dokumentu.
Tvrtku inače zastupa opunomoćenik Neven Rak iz Dubrave kod Šibenika. Piše i kako je u spis priložen glavni projekt izrađen po projektantskom uredu EMUR STUDIO iz Zagreba ali i da je glavni projektant Neven Rak, dipl.ing.arh. Istaknimo kako su vlasnici Emur studija udovica i sin slavnog pkojnog slikara Ede Murtića, Goranka Vrus Murtić i Marko Murtić. Među vlasnicima susjednih parcela, odnosno nekretnina, nalaze se i neka javnosti poznata lica pa tako i dubrovački poduzetnik Srđ Portolan, koji je kao vlasnik tvrtke Intercon, iz Dubrovnika nepravomoćno 2006. osuđen na dvije i pol godine zatvora zbog pokušaja iznude i razbojstva nad Draganom Miljanovićem (36) u listopadu i prosincu 2004. godine. Izgledno je kako bi se svi pozvani susjedi mogli složiti s namjeravanom gradnjom pa da će vlasnici tvrtke Villas Dubrovnik uskoro i krenuti s realizacijom, odnosno preuređenjem katnice u velebnu vilu.
Spomenimo i kako jedan od suvlasnika, Marko Vilfan nije nepoznat dubrovačkoj javnosti. O tome svjedoči i članak s portala Dubrovnik.net iz linja 2023. godine. Tako su pod naslovom: 'Grad će investitoru narediti micanje klima uređaja s kuće u njihovom vlasništvu u povijesnoj jezgri?' objavili i sljedeće: 'Rekonstruirajući kuću u povijesnoj jezgri, na adresi Plovani Skalini 7, investitor je dva klima uređaja postavio na zid kuće u susjedstvu. Na zid kuće koja nije u njegovom, već vlasništvu Grada Dubrovnika.Čim su dobili dojavu, na teren su izašli gradski komunalci koji još uvijek vrše izvide vezane uz navedeni slučaj.
No, neslužbeno doznajemo kako će investitoru biti naređeno uklanjanje uređaja, budući je na snazi odluka o zabrani postavljanja novih klima u povijesnoj jezgri. Na cijeli ovaj slučaj su upozorili građani, susjedi koji žive u blizini i koji su reagirali na ove nelegalne radnje. U raspravi koja se povela putem društvenih mreža, moglo se pročitati i kako tvrtka La vita e bella in d.o.o. čiji su vlasnici slovenski državljani Marko Vilfan i Bojan Gjura navodno ima već popriličan broj nekretnina u povijesnoj jezgri i u kontaknoj zoni grada, koje se iznajmljuju turistima. Navodno, kao investitori ne prežu ni od “rekonstrukacija” kulturnih dobara koja nije dozvoljena u jezgrama zaštićenim UNESCO-m.
Tvrtka je registrirana na adresi Plovani Skalini 7, o čemu smo već pisali prije nekoliko godina kada su novi vlasnici iznenadili zaštićenu stanarku koja nije imala pojma da je kuća u kojoj je rođena i u kojoj je živjela, prodana. Zaštićeni stanari su vjerojatno napustili tu kuću te je vlasnik prionuo njenom uređenju kako bi bila spremna za iznajmljivanje...' - objavljeno je na portalu Dubrovniknet.hr prije dvije godine. Vilfan je osim tvrtke koja je tu spomenuta i Villas Hvar suvlasnik i direktor još u nekim tvrtkama. Tako su mu partneri u dubrovačkoj tvrtci Estate Invest poduzetnik Pierre Michel Deleuran iz Danske te zagrebačka tvrtka Kotroar Zagreb u kojoj je suvlasnica ljubljanska ekonomistica Mirjana Dimc Perko.
U tvrtci Heritage Estate iz Dubrovnika suvlasnik uz Vilfana je i Miro Glavić, poznati hrvatski poduzetnik koji je znan i kao nekadašnji kompanjon Ivice Todorića dok je on bio gazda Agrokora. U toj je tvrtci uz Vilfana i Glavića direktorica Neveka Kovač iz Zagreba. inače najbliža suradnica Mihe Glavića u njegovim tvrtkama Migla, AWT International i drugima. Iz svega navedenog jasno je kako je Vilfan spojio ljubav prema nekretninama, putovanjima, životu na visokoj nozi ali i da uspijeva pronaći zanimljive ortake. Na kraju, a s obzirom na činjenicu da se tvrtka zove Villas Hvar, lako možemo zaključiti kako dvojac Vilfan - Erdem zacijelo ima i planove na tom otoku. Ništa neobično, poznato je kako su i Dubrovnik i Hvar, ljetne meke i odredišta bogataša pa ne bi čudilo da uskoro na tim lokacijama bude otvoren i Nusr-Et steakhouse. Inače, kuća koju su kupili u Ulici Matije Gupca zasad se može unajmiti preko Bookinga.