Polovicom prošle godine objavili smo ČLANAK: 'NIJE MU PROŠLO Martin Arbanas na sudu tvrdio kako je princezi Gabrielle Habsburg platio 1990. nekretninu na Pantovčaku 800.000 DEM a kći austro-ugarskog nadvojvode umrla je 1966.'. U podnaslovu je navedeno: 'Poznati modni kreator pokušao je upisati voćnjak koji graniči s Predsjedničkim dvorima no sudu nikad nije dostavio obećani ugovor s kćeri nadvojvode Habsburg, njena majka posjedovala nekretninu u srcu Zagreba koju je prodao tata Ive Majoli'. 'Tko bi rek'o čuda da se dese....' pjevao je nezaboravni sarajevski pjevač Halid Bešlić. Pa tako dogodilo se čudo i Martinu Arbanasu pa ono što je bio problem prošle godine, sudeći po papiru nadležnog ZG gradskog ureda, više nije problem. Naime, poznati modni kreator zadarskih korijena uspio je ishoditi dokument koji prethodi izdavanju građevinske dozvole za vilu upravo na toj čestici koja je po prošlogodišnjem stanju spisa bila sporna.
Citiramo iz prethodno objavljenog članka: 'Na Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu sudska savjetnica Iva Pavlinek odlučivala je o prijedlogu Martina Arbanas iz Zagreba. Tako je 20. ožujka 2024. odbila zahtjev poznatog modnog kreatora za uknjižbu voćnjaka na Pantovčaku te ga uputila 'da svoje navodno pravo ostvaruje u parnici tužbom za ispravak'. Iz obrazloženja je vidljivo sljedeće: 'Predlagatelj u svom prijedlogu od 27. travnja 2024. navodi da je zkčbr. ....u katastarskom operatu u posjedovnom listu broj .... k.o. Črnomerec upisana kao k.č.br. 15/3 - voćnjak, Pantovčak, površine 166 m2, u kojem posjedovnom listu je predlagatelj evidentiran kao posjednik te da je upisana zk vlasnica Gabriella Habsburg odavno preminula i da o njoj nema službenih podataka MUP-a niti u drugim javnim očevidnicima, već da posjed dugi niz godina vrši predlagatelj.' - objavili smo prošlog lipnja. No, godinu i pol kasnije Arbanas je zgledno uspio u tom naumu uknjižbe sporne parcele pokojne barunice.
Naime, da nije tako ne bi mogao ishoditi legalno dokument koji u nastavku citiramo: 'Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za projekte razvoja Grada, Odsjek za prostorno uređenje projekata razvoja Grada, temeljem čl. 95. Zakona o općem upravnom postupku (NN 47/09), u postupku izdavanja lokacijske dozvole koji je podnio MARTIN ARBANAS, ... Zagreb, ...., OIB ... po opunomoćeniku LOVRI SKOBLARU, ... Zadar, ...., OIB ...za građenje zgrade stambene namjene, 2.b skupine na novoformiranoj građevnoj čestici koja se formira od k.č. broj 15/2 i 15/3, k.o. Črnomerec (Zagreb). P O ZI V A Stranke u postupku - vlasnike i nositelje drugih stvarnih prava na nekretnini oznake k.č.br. 15/3 k.o. Črnomerec (odgovara dijelu z.k.č. broj 8525/9 k.o. Grad Zagreb), Zagreb, Pantovčak, kao nekretnini na kojoj se izdaje lokacijska dozvola za građenje zgrade stambene namjene, 2.b skupine Uvid u spis predmeta može se izvršiti dana 22.12.2025. u 10.00 sati, putem elektroničkog sustava eDozvola ....., te odabirom poveznice [Uvid u spis].
Ili osobno u prostorijama Gradskog ureda na adresi Trg Stjepana Radića 1,1. kat, soba 123. Prije pokretanja uvida u spis putem elektroničkog sustava, stranka je dužna zatražiti od voditelja postupka šifru predmeta i lozinku uvida u spis na e-mail adresu anton.burazin@zagreb.hr, te je dužna u e-mailu dostaviti dokaz da ima svojstvo stranke (presliku osobne iskaznice i ZK izvadak odnosno drugi dokument). Ukoliko se uvidu u spis predmeta ne možete osobno odazvati, za uvid u spis predmeta možete odrediti punomoćnika koji će zastupati vaše interese. Stranka koja je izvršila uvid u spis može se tijelu graditeljstva pisanim putem ili na e-mail adresu: anton.burazin@zagreb.hr tokom cijelog dana zakazanog uvida izjasniti o namjeravanom građenju ili zatražiti rok za izjašnjavanje putem navedene e-mail adrese od najviše osam dana od dana uvida, uz dostavu dokaza opravdanosti razloga.
Ako se stranka ne izjasni u rokovima iz točke V. ovog poziva, smatra se da joj je pružena mogućnost uvida u spis predmeta i da nema primjedbi. Lokacijska dozvola može se izdati i ako se stranka ne izjasni po ovom pozivu. Stranci koja se nije izjasnila po pozivu na uvid, lokacijska dozvola dostaviti će se izlaganjem na oglasnoj ploči ovog Upravnog odjela, te elektroničkoj oglasnoj ploči na adresi .... u trajanju od 8 dana.' - piše u dokumentu koji potpisuje viši upravni savjetnik za prostorno uređenje Anton Burazin, dipl.ing.građ. No, sad se postavlja pitanje kako je moguće da odgovorna osoba Grada Zagreba može poduzimati radnje a da je za tu istu katastarsku česticu koja glasi na Gabrielle Habsburg prošle godine na Općinskom sudu u Zagrebu izdano rješenje da se Arbanas upućuje na parnicu jer mu je odbijena uknjižba. Također, zanimljivo je kako je u katastru kao vlasnik te čestice 15/3 upisan Martin Arbanas a u vlansičkom listu i dalje je uknjižena pokojna Gabrielle Habsburg. U povijesnom vlasničkom listu i dalje je vidljivo kako je Arbanas pokušao uknjižbu ali da u tome nije uspio.
Inače, stalno slušamo kako je privatno vlansištvo nepovredivo i kako EU počiva na tom principu. Ova priča dovodi pod znak sumnje to načelo. Naime, zacijelo je pokojnu Gabrielle Habsburg koja je nesporno bila bogata s posjedima ne samo u Hrvatskoj već i drugdje na prostoru nekadašnje Austro Ugarske Monarhije netko naslijedio. Bilo bi zanimljivo saznati je li Martin Arbanas pokušao stupiti u kontakt s nasljednicima plemenite pokojnice ili ne. Inače, parcela na kojoj gradi Martin Arbanas a koja glasi na njega graniči s kompleksom Predsjedničkih dvora. Na prvoj susjednoj parceli je vila nekadašnjeg hrvatskog NBA igrača a preko puta je vila koju Darinko Kosor renta Ruskom veleposlanstvu o čemu smo ranije pisali. ČLANAK je dostupan OVDJE.