Miodrag Borojević hrvatskoj je javnosti poznat kao bivši direktor u Fortenovi koji je za račun ruskih ulagača, odnosno Sberbank pokušao izlobirati da tu najveću hrvatsku tvrtku preuzmu arapski ulagači, odnosno ruske gazde iz sjene preko arapskog šeika Saifa Al Ketbija. Taj pokušaj preuzimanja 42 posto Fortenove nije uspio a sve je završilo na raznim sudovima, od Malte preko Nizozemske do SAD-a gdje nekadašnji ruski vjerovnici u Agrokoru pokušavaju dokazati kako im je nezakonito oduzet udio u Fortenovi. Ime Borojevića nezaobilazno je u tom kontekstu jer se on u medijima označava kao glavni igrač jednog od najmoćnijih Hrvata u Rusiji, Zagrepčanina Krešimira Filipovića, inače supruga moskovske dogradonačelnice s kojom ima djecu ali i golemu imovinu od Dubaija, preko Zagreba do Malog Lošinja. O tome smo više pisali u ovim ČLANCIMA.
Borojević je u medije dospio i kad je vodio sudske sporove s bivšom drugom suprugom, Aleksandrom Soldat iz Velike Gorice, a kroz koje je isplivalo kako izgleda život jednog milijunaša koji dnevno troši na tisuće eura na skupim destinacijama i razmeće se bogatstvom brzo stečenim u poslovima s ruskim oligarsima. O tome više možete saznati iz prethodnog ČLANKA koji dokumentira kako je trošio i 50.000 eura mjesečno na luksuz. No, Borojević nije samo igrač koji vodi rat protiv sadašnjih vlasnika Fortenove za ruski groš već je on izrastao i kao krupni nekretninski mag koji u Zagrebu i izvan HR metropole vodi krupne građevinske pothvate.
U Zagrebu je njegov najveći projekt Silver Hills, naselje od 10 luksuznih vila s do 5 stanova na Srebrnjaku koji je tržištu, preko Njuškala, nudio od lipnja 2023. g., prije nego što je uopće izgrađena i prometnica do tog mikro luksuznog kvarta u kvartu. Naime, iz zbirki ugovora Grada Zagreba, na službenoj stranici, vidimo kako je taj podatak objavljen u Registru ugovora iz 2024. Tako pod rednim brojem 1 piše: 'Ugovor o darovanju SILVER HILL D.O.O Grad Zagreb prihvaća darovanje nekretnine livada Srebrnjak, površine 1640 m2, radi izgradnje pristupne prometnice za stambeni kompleks Srebrnjak 11.12.2023.'. No, ugovor kojim su regulirani odnosi između Borojevićeve tvrtke i Grada Zagreba dostupni su na još jednom službenom LINKU Grada Zagreba.
U uvodu tog dokumenta piše: 'GRAD ZAGREB, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB 61817894937, što ga zastupa gradonačelnik Tomislav Tomašević, mag.pol. (u daljnjem tekstu: GRAD ZAGREB) i SILVER HILL d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 180, OIB: 40334822234, što ga zastupa direktor Željko Petković (u daljnjem tekstu: SILVER HILL d.o.o.) sklapaju UGOVOR o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za rješavanje imovinsko – pravnih odnosa i uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice za stambeni kompleks “Srebrnjak”, s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom, kabelskom kanalizacijom (DTK-om) i potpornim konstrukcijama, na k.č.br. 3450/1 k.o. Centar i dijelu k.č.br. 5153/1 k.o. Maksimir...'.
U Čl. 2 piše: 'Ugovorne strane utvrđuju: - da je SILVER HILL d.o.o., radi izgradnje stambenog kompleksa “Srebrnjak”, i to: višestambenih građevina radne oznake K1, K2, K3, K4, K5, K6, K8, K9 i K10, na k.č.br. 3450/4, 3450/3, 3450/5, 3450/2, 3520/12, 3452/1, 3450/6, 3450/10 i 3450/11, sve k.o. Centar, predložilo sklapanje ugovora o uređenju građevinskog zemljišta za izgradnju pristupne prometnice za stambeni kompleks “Srebrnjak”, s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom, kabelskom kanalizacijom (DTK-om) i potpornim konstrukcijama, na k.č.br. 3450/1 k.o. Centar i dijelu k.č.br. 5153/1 k.o. Maksimir, sukladno zakonom propisanoj tehničkoj dokumentaciji..- da je Sektor za promet Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, za stambene objekte oznake K1, K2, K3, K4, K5, K6, K8, K9 i K10, izdao posebne uvjete KLASA: ......., prema kojima građevne čestice imaju kolni pristup na javnu površinu, novoplaniranu prometnicu za koju je u tijeku postupak ishođenja građevinske dozvole Klasa: UP/I-361-03/22-01/618, a izvedba i uređenje prometnice jedan je od uvjeta za izdavanje uporabne dozvole predmetnih objekata;....'.
Dalje u tom dokumentu piše: 'Da je između GRADA ZAGREBA i SILVER HILL d.o.o. sklopljen Ugovor o darovanju, reg.ug.br. 22/22-II od 04.03.2022., kojim je Gradu Zagrebu darovana projektno tehnička dokumentacija potrebna za izgradnju predmetne pristupne prometnice, temeljem koje dokumentacije je izdana građevinska dozvola broj: ...od 21.07.2022., za izgradnju pristupne prometnice za stambeni kompleks “Srebrnjak”, s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom, kabelskom kanalizacijom (DTK-om) i potpornim konstrukcijama, unutar obuhvata zahvata na k.č.br. 3450/1 k.o. Centar i dijelu k.č.br. 5153/1 k.o. Maksimir, koja je postala pravomoćna s danom 25.07.2022., te se SILVER HILL d.o.o. obvezalo, u slučaju da nadležno tijelo zatraži izmjene ili dopune darovane tehničke dokumentacije, darovati GRADU ZAGREBU zatražene izmjene ili dopune;
- da je Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje, dopisom Klasa: 940-02/22-001/313, Urbroj: 251-11-12- 2/001-22-5 od 25. kolovoza 2022., dostavio je očitovanje o imovinsko-pravnom statusu zemljišnih čestica u obuhvatu predloženog zahvata. Članak 3. Ovim ugovorom SILVER HILL d.o.o. se obvezuje darovati, a GRAD ZAGREB prihvatiti darovanje nekretnine oznake k.č.br. 3450/1 k.o. Centar, na kojoj se planira izgradnja pristupne prometnice za stambeni kompleks “Srebrnjak”, s oborinskom odvodnjom, javnom rasvjetom, kabelskom kanalizacijom (DTK-om) i potpornim konstrukcijama....'.
Dakle, iz ovoga je vidljivo kako je Ugovor o financiranju uređenja sklopljen 2022. pa se postavlja pitanje zašto nije objavljen te godine ili godinu kasnije, 2023. g, Naime, popis svih ugovora Grada Zagreba iz 2022 objavljen na ovom LINKU, ugovori iz 2023. dostupni su ovom LINKU a tu nigdje nema spomena da je potpisan ugovor o financiranju Silver Hill d.o.o. Tek je taj Ugovor o darovanju objavljen 2024. - LINK i tamo piše kako je skopljen 11. prosinca 2023. te da je datum registra 29. siječnja 2024.g. Inače, ugovor su potpisali Tomislav Tomašević kao gradnačelnik i Željko Petković koji je tada bio direktor Silver Hilla. Sadašnji je jedini vlasnik i direktor Miodrag Borojević i to od prosinca 2024. g. Iz povijesnog vlansičkog izvatka za parcele na kojima je građen Silver Hill pronašli smo podatak kako je prvo bila uknjižena splitska tvrtka Aequitas d.o.o. a potom od listopada 2021. tvrtka Project landmark One iz Zagreba u kojoj je jedini vlasnik i direktor do 14. prosinca 2024. bio Zagrepčanin Željko Petković a od tada je to Miodrag Borojević.
Istaknimo i da je ta tvrtka promijenila ime pa se sada od 26. travnja 2022. zove EastOak. Zanimljivo je kako u vlasničkom listu Silver Hillsa stoji : 'ZABILJEŽBA, OBAVIJEST ZA Z.K. 20.01.2026, da kod upisa stambene zgrade, Zagreb, Srebrnjak 65D pov.197 m2 sagrađene na kčbr.3450/11 u katastarskom operatu nije priložena uporabna dozvola.'.Zanimljivo je i sljedeće. Nacional je u prosincu 2023. objavio članak pod naslovom: 'ZEMOSKI I TATANAKI: Živopisni konzorcij u nepoznatom pismu namjere za preuzimanje Fortenove naveo mobitele iz oglasa za prodaju čamca na Murteru'. U tom su članku naveli kako je Borojević u kolovozu te godie, dakle 2023. izveo još jedan manevar kojim je preko konzorcija tvrtki Bekima Zemoskog, libijskog naftnog tajkuna Hassana Tatanakija i svog sina Matea pokušao preuzeti Fortenova grupu, ali su odustali kad su trebali pružiti dokaze da mogu financirati kupnju.
Citiramo iz članka: 'Nacional je došao u posjed dokumenta koji otkriva dosad nepoznati manevar Miodraga Borojevića, ključnog savjetnika Krešimira Filipovića, ruskog oligarha hrvatskog podrijetla, u pokušaju da opstruira oslobađanje 42,5-postotnog suvlasničkog dijela Fortenova grupe od sankcioniranog ruskog kapitala.Miodrag Borojević supotpisao je 15. kolovoza 2023. pismo namjere u kojem je izrazio želju da kupi kompletnu Fortenova grupu. U tu svrhu oformio je živopisni konzorcij sastavljen od tri člana. Prvi član tog konzorcija je hrvatskoj javnosti potpuno nepoznata tvrtka Roken Alkhalig Holdings RSC LTD, koju predstavlja izvjesni Hassan Tatanaki, koga se u pismu predstavilo kao državljanina Ujedinjenih Arapskih Emirata.
Drugi član tog konzorcija predstavlja tvrtka Three Sixtynine FZ-LLC, koju predstavlja Bekim Zemoski, također državljanin Ujedinjenih Arapskih Emirata, ali i Njemačke. Na koncu, treći član tog konzorcija predstavlja tvrtka Royal Hill d.o.o. koju predstavlja Miodrag Borojević. Royal Hill je hrvatska tvrtka iz Aljmaša osnovana 2020. godine, a u vlasništvu je Matea Borojevića, sina Miodraga Borojevića. Prva registrirana djelatnost Royal Hilla je proizvodnja proizvoda iz sektora vina, a po dostupnim podacima prošlu godinu poslovali su s gubitkom od 229 tisuća kuna....'. U tom se članku ne navodi podatak kako je tu spomenuti Egipćanin Hassan Tatanaki, s kojim je Borojević napravio tvrtku za preuzimanje Fortenove, zapravo već od ranije prepoznat u diplomatskim krugovima kao prevarant.
O tome nam svjedoči WikiLeaks dokument od 18. svibnja 2003. g. - LINK. U tom se dokumentu vidi kako Tatanaki ima lažnu brazilsku putovnicu te niz drugih suspektnih detalja. Druga osoba spomenuta u tom Nacionalovom članku bio je Bekim Zemoski. O njemu se u Nacionalovom članku navodilo: 'Provjera broja mobitela Bekima Zemoskog u pretraživaču Googlea otkriva da je on tijekom 2021. spomenuti hrvatski i njemački broj mobitela ostavio u oglasu u kojem je uz priložene fotografije u Bibinju prodavao plovilo dužine 5,28 metara proizvedeno 2017. za 23.500 eura.'
Objavljeno je i sljedeće: 'Bekim Zemoski, koji je u pismu predstavljen kao njemački državljanin te kao vlasnik tvrtke Three Sixtynine registrirane u Slobodnoj zoni u UAE-u, ima prebivalište i nekoliko tvrtki u okolici Zadra. On je rođen u Sjevernoj Makedoniji i školovan je u Njemačkoj. Zemoski je koordinirao projektima koje je njemačka vlada financirala na Balkanu krajem 1990-ih i početkom 2000-ih u sklopu Pakta o stabilnosti te je bio regionalni menadžer njemačke tvrtke Tertia.'. No, u tom se članku nije navodilo kako se zove hrvatska tvrtka Bekima Zemoskog.
On je osnivač i direktor tvrtke Zara 369 d.o.o. sa sjedištem u Bibinju. Također, on je suvlasnik zadarske tvrtke Diocletian Development u kojoj su druga dva suvlasnika Andreas Binder i Anthony Ninčević, inače sin krupnog zadarskog poduzetnika Mladena Ninčevića i njegove supruge Sarah Jane Ninčević. Član uže obitelji Ninčević je i Miro Ninčević, suvlasnik Nacionala, koji je oosnvač tvrtki poput Split News i Zadar News u kojima je Mladen Ninčević direktor. Miro Ninčević je s glavnim urednikom Nacionala Berislavom Jelinićem suvlasnik tvrtke Brand Holding Corporation u Zadru a u toj je tvrtci direkotor Mladen Ninčević. Miro Ninčević je zapravo otac Mladena Ninčevića, dakle djed Anthonyja Ninčevića koji ima još brata Kristijana te dvije sestre.
Miro Ninčević i Berislav Jelinić vlasnici su tvrtke Nacional News Corporation Investigation Unit čiji su direktori Jelinić i Mirin sin Mladen Ninčević, dakle otac Anthonyja Ninčevića koji je s Bekimom Zemoskim, Borojevićevim igračem za nesupjelo preuzimanje Fortenove, povezan u zadarskoj tvrtci Dioklecijan Development. Ti podaci svakom razumnog navode na zaključak kako je, kad su poslovni interesi posrijedi, sve moguće pa čak i to da na stranicama Nacionala Zemoski bude označen kao suspektni preuzimatelj Fortenove s Borojevićem a da istodobno bude u biznisu s unukom i sinom suvlasnika Nacionala, odnosno s osobama koje su ključni partneri suvlasnika i glavnog urednika Nacionala Berislava Jelinića.
No, to s druge strane može značiti i kako Nacional ima informacije iz prve ruke oko Borojevića i njegovih bjelosvjetskih poslova, angažmana i ortaka pa ne čudi da Nacional i prednjači u objavi članaka s takvom tematikom vezanom uz Ruse i Fortenovu. No, u svakom slučaju Borojević unatoč nesupjehu u preuzimanju Fortenove svaki dan gradi sve veće i luksuznije carstvo. Nakon izgradnje Silver Hilla u metropoli može se baciti na druge nekretninske pothvate diljem Hrvatske. Zasigurno će onda otvoriti nove profile na Facebooku na kojima će u superlativima biti opisani kompleksi poput onog u HR metropoli. Na FB profilu njegovog kompleksa na Srebrnjaku piše: 'Nedaleko od samog centra grada, u središtu elitnog zagrebačkog stambenog područja Srebrnjak smjestio se Silver Hill. Ovaj luksuzni stambeni kompleks sastoji se od deset zgrada od kojih svaka posjeduje četiri ili pet stanova. Odaberite svoju oazu.'