Neposredno iznad hotela Osmine u Slanom katastarske i sateliske snimke otkrivaju velebni objekt vilu s golemim bazenom, vrhunskim pogledom, kaskadno uređenom okućnicom.... Taj se stambeni raj na zemlji smjestio na osami, minut vožnje od hotela ali na povišenoj poziciji s koje puca sjajni pogled na zaljev. Luksuzna nekretnina okužena je maslinama ali i mediteranskim raslinjem pa je jasno kako se radi o nekretnine na top poziciji ali koja svima koji u njoj borave može pružiti apsolutni mir kao preduvjet totalnog odmora i relaksacije. Rezidencijalni dio te nekretnine u katastru je upisan kao pašnjak, a susjedne parcele kao pašnjak, oranica ili gomila. Dakle, jasno je da u katastru, kao uostalom i u vlasničkom listu, niti jedna od tih čestica koje su uknjižene na Lyndu Petrović iz Dubrovnika nije građevinska.
Katastarska snimka nam ne otkriva i potpuno izgrađeni teniski teren na donjem dijelu kaskada. Naime, vila se nalazi na najvišoj etaži, iznad nje do lokalne ceste je samo parkirni prostor, potom se vidi kako je bazen pozicioniran ne na nultoj već prvoj etaži pa tako svi koji se kupaju u njemu imaju sjajni pogled na okolne brežuljke, zaljev, more.... Vlasnica Lynda Petrović, inače supruga moćnog i bogatog dubrovačkog poduzetnika Željka Petrovića, upisana je na više čestica koje su neposredno uređene u sklopu te vile kao kaskade ali i nekih susjednih čestica kao suvlasnica. No, zanimljivo je kako je za česticu na kojoj se nalazi ta velebna vila netom poznati zagrebački arhitekt Hrvoje Njirić, zatražio i ishodio Javni uvid u spis predmeta, dokument koji prethodi izdavanju građevinske dozvole.
O tome nam svjedoči dokument dubrovačkog Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju s datumom 14. listopada ove godine. U njemu piše: 'Predmet: Javni poziv za uvid u spis predmeta Hrvoje Njirić, HR-10000 Zagreb, .... - dostavlja se I. Pozivamo stranke na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja izmjena i dopuna građevinske dozvole za građenje zgrade stambene namjene, 2.b skupine, na postojećoj građevnoj čestici ... k.o. Slano (Slano). II. Uvid u spis predmeta može se izvršiti dana 31.10.2025 u 09:00 sati, na lokaciji Dubrovnik, Vukovarska 16, II. kat, soba 69 ili putem elektroničkog sustava ......
Prije pokretanja uvida u spis putem elektroničkog sustava, stranka je dužna zatražiti od voditelja postupka šifru predmeta i lozinku uvida u spis na e-mail adresu jelena.paljetak.milas@dnz.hr, te je dužna u e-mailu dostaviti dokaz da ima svojstvo stranke (presliku osobne iskaznice i ZK izvadak odnosno drugi dokument). IV. Ukoliko se uvidu u spis predmeta ne možete osobno odazvati, za uvid u spis predmeta možete odrediti punomoćnika koji će zastupati vaše interese. V. Stranka koja je izvršila uvid u spis može se tijelu graditeljstva pisanim putem ili na e-mail adresu: jelena.paljetak.milas@dnz.hr tokom cijelog dana zakazanog uvida izjasniti o namjeravanom građenju ili zatražiti rok za izjašnjavanje putem navedene e-mail adrese od najviše osam dana od dana uvida, uz dostavu dokaza opravdanosti razloga.
VI. Ako se stranka ne izjasni u rokovima iz točke V. ovog poziva, smatra se da joj je pružena mogućnost uvida u spis predmeta i da nema primjedbi. VII. Građevinska dozvola - izmjena i/ili dopuna može se izdati i ako se stranka ne izjasni po ovom pozivu. Stranci koja se nije izjasnila po pozivu na uvid, građevinska dozvola - izmjena i/ili dopuna dostaviti će se izlaganjem na oglasnoj ploči ovog Upravnog odjela, te elektroničkoj oglasnoj ploči na .... u trajanju od 8 dana.' - piše u dokumentu koji potpisuje savjetnica Jelena Paljetak Milas, dipl.ing.arh. Zanimljivo je kako je Hrvoje Njirić zatražio dozvolu za parcelu na kojoj je kao vlasnica upisana Lynda Petrović. Iz povijesnog vlasničkog lista vidljivo je kako se ona na tu i susjednu parcelu u Slanom uknjižila kupoprodajnim ugovorom 2011. godine.
Također, snimke na Google kartama otkrivaju nam kako je prošlog lipnja brojna mehanizacija, uključujući i veliki kamion, radila na uređenju pristupa toj čestici. Naime, iznad vile nalazi se i betonirani parking za više vozila. Nadležni zacijelo znaju kako je moguće da na nekoj čestici u RH, i to tako atraktivnoj na Jadranu, može postojati već do kraja izgrađena vila s bazenom, teniskim terenim, opasana visokim zidom u sada trendi bordo boji a da je tek sada ishođen javni uvid u spis predmeta izmjene građevinske dozvole. Također, kako je moguće da je čestica na kojoj se traži izmjena upisana kao oranica. Inače, i dosad je bilo slučajeva da arhitekti apliciraju u ime vlasnika, investitora, no ponekad to bude i naznačeno u samom dokumentu.
Iz sadržaja ovog dokumenta bi netko na prvu površno zaključio kako je Njirić zapravo investitor a da na čestici nema nikakvog objekta. U naravi iznad hotela Osmine u Slanom nalazi se velebna vila s bazenom na povišenoj etaži, s kaskadno uređenim vrtovima, okućnicom, teniskim terenom.... U svakom slučaju otvorena su pitanja na koja bi nadležni trebali dati odgovore.