U svibnju ove godine objavili smo ČLANAK: 'OD ZAGREBA, PREKO PLITVICA DO RABA Carstvo nekretnina generala Krešimira Ćosića i sinova Hrvoja i Marka, prvi je osnivač Aircasha, a drugi je nakon HEP-a postao predsjednik Uprave Đure Đakovića'. U podnaslovu smo istaknuli: 'U Palitu na otoku Rabu umirovljeni general netom je dobio građevinsku dozvolu, parcelu do njega ima i sin Hrvoje a treća je uknjižena na sva tri Ćosića, u Zagrebu Marko posjeduje velebnu vile na Šalati a gradi i nadomak Plitvica kuću za odmor'. Podsjetimo i na ČLANAK s kraja siječnja 2022. g.: 'RAJSKO BOGATSTVO MARKA ĆOSIĆA Donedavni direktor HEP-a i sin generala Ćosića, nakon što je isplivao u Pandora Papers kao ortak sina Mile Đukanovića, glanca vilu na Šalati'. No, u travnju ove godine spomenuli smo Marka Ćosića i u ČLANKU pod naslovom:
'OTKRIVAMO Zlatko Dalić, Ante Čačić, direktori Arene Zagreb i Privredne, generalov sin, šef suda, kraljica zlata, liječnici.... / nadomak Plitvica kupili parcele u elitnom naselju s 37 kuća'. Bio je to prvi, ekskluzivni glas hrvatskoj javnosti kako nadomak Plitvica niče elitna oaza, a da su budući vikendaši redom poznati ili moćni ljudi. Na tu temu objavili smo još jedan ČLANAK u lipnju ove godine: 'U elitnoj vikend oazi kraj Plitvica, ranču milijunaša, gradi i član Komisije HOO-a koji je sinovima Siniše Krajača prodao vilu u Istri, susjedi mu Zlatko Dalić, Ante Čačić, generalov sin.....'. No, iako su javnosti najpoznatije osobe poput Dalića ili Čačića, među vlasnicima su brojne poznate ali i kontroverzne osobe poput Franciske Dodić.
Među budućim vlasnicima su i Dinko Lucić, direktor Privredne banke, direktor Arene Zagreb Sreten Šarić, bivši direktor Zračne luke Zagreb Boško Matković, predsjednik Općinskog suda u Novom Zagrebu Petar Zaradić, poznata ZG javna bilježnica Željka Maroslavac, Marko i Mila Ćosić, poduzetnik Sebastijan Mojsović koji je bio svjedok na suđenju bivšem ministru obrane Rončeviću u aferi kamioni, poduzetnik Marijan Grgić kojem je parcelu prodao bivši, a potom optuženi, direktor Hrvatskih cesta Josip Škorić, vlasnik Mandisa Mihovil Soldo, ZG PODUZETNIK Zvonimir Grahek, otac Maline Grahek koja je sinu Josipu Šelendića rodila sina.... te još mnoštvo bogatih s juga i sjevera Hrvatske.
Znakovito je kako je među inicijalnim vlasnicima bio i dugogodišnji Sanaderov tjelohranitelj Davor Blažević Tigar koji je upravo svoju parcelu prodao tvrtci Zero Digital Zlatka Dalića i sina. O tome smo pisali u ČLANKU: 'Firma Zlatka Dalića i sina dobila građevinsku dozvolu za vikendicu iz snova nadomak Plitvica, projekt povjerili Rimčevom arhitektu'. S obzirom da je Paško Dodić naknadno potvrdio kako je inicijator cijelog projekta, te da je među vlasnicima njegova surpuga sa zabilježbom zabrane raspolaganja zbog sudskog postupka te njoj bliska osoba , Slavica Palić, supruga Roberta Palića, nećaka odbjeglog tajkuna Josipa Gucića, o kojem smo pisali u ovom ČLANKU, jasno je kako nitko od tih vlasnika nije slučajno izvučen da bude vlasnik u elitnom vikendaškom raju koje je projektirao Rimčev arhitekt.
U svakom slučaju, oni koji ispituju tko sve stoji iza Dodića, morali bi proširiti svoje svjetonazorske vidike i shvatiti da Dodići imaju puno širu i moćnu socijalnu mrežu koju su okupili nadomak Plitvica. K tomu istaknimo kako su se parcele prodavale po maloj cijeni sudeći po onome što je predsjednik Općinskog suda u Novom Zagrebu Petar Zaradić naveo u svojoj imovinskoj kartici - iznos od 30.000 eura. Naime, toliko je Zaradić upisao vrijednost zemljišta u Rakovičkom Selištu gdje će niknuti njegova ali i sve druge vikendice hrvatskih kapitalaca uključujući i onu kraljice ličkog otpada Franciske Dodiće. No, dok će tamo graditi Marko i Mila Ćosić, sin i snaha generala Krešimira Ćosića, dotle će generalov drugi sin uskoro graditi na Rabu.
Kao što smo uvodno rekli prethodno je dozvolu za gradnju kuće u Palitu dobio i sam general. Evo što piše u dozvoli koja je tom mladom poduzetniku, znanom i kao osnivaču Aircasha, izdana 9. rujna ove godine. Citiramo službeni dokument iz kojeg smo izostavili privatne podatke te nepotrebne dijelove: 'Rab, 09.09.2026. Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Rab, OIB 32420472134, na temelju članka 52. stavka 1. Zakona o gradnji (Narodne novine broj 155/25), rješavajući po zahtjevu koji je podnio investitor, HRVOJE ĆOSIĆ, OIB: ...., Ulica I..., HR-10000 Zagreb, izdaje GRAĐEVINSKU DOZVOLU (za manje složene zgrade)
I. Dozvoljava se investitoru, HRVOJE ĆOSIĆ, OIB: ....., ....., HR-10000 Zagreb – građenje zgrade stambene namjene, manje složena zgrada, na kčbr. ....., K.O. RAB-MUNDANIJE (Rab) – lokacija Mundanije, a lokacijski uvjeti definirani su priloženom projektnom dokumentacijom: idejni projekt, oznake 18-03/26 IP od 01.08.2026. – projektant: Petar Ljubić, dipl.ing.arh., broj ovlaštenja A472 – projektantski ured: B500 d. o. o., Rab, ....
II. Građenju građevine može se pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a graditi se mora u skladu s tom dozvolom.
III. Ova dozvola prestaje važiti ako investitor ne pristupi građenju u roku od šest godina od dana pravomoćnosti iste. Smatra se da je investitor pristupio građenju od dana prijave početka građenja.
IV. Investitor je dužan ovom tijelu i građevinskoj inspekciji prijaviti početak građenja najkasnije pet dana prije početka građenja. U prijavi početka građenja investitor je dužan navesti klasu, urudžbeni broj i datum izdavanja građevinske dozvole, izvođača i nadzornog inženjera, te glavni projekt.
V. Investitor je dužan ishoditi izmjenu i/ili dopunu građevinske dozvole ako tijekom građenja namjerava na građevini učiniti izmjene kojima se mijenja usklađenost građevine s utvrđenim lokacijskim uvjetima.
VI. Izgrađena građevina može se početi koristiti nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola.
OBRAZLOŽENJE
Investitor, HRVOJE ĆOSIĆ, OIB: ..., Zagreb, Ulica ..., HR-10000 Zagreb, zatražio je podneskom zaprimljenim dana 22.05.2026. godine izdavanje građevinske dozvole za manje složene zgrade za – građenje zgrade stambene namjene, manje složena zgrada, na kčbr. ...., K.O. RAB-MUNDANIJE (Rab) – lokacija Mundanije. U spis je priložena zakonom propisana dokumentacija i to: – idejni projekt u elektroničkom obliku iz točke I. izreke građevinske dozvole - dokaz pravnog interesa za izdavanje građevinske dozvole - popis stambenih jedinica sa svim podacima o kvaliteti stanovanja u skladu s propisima kojima se uređuje Središnji registar stanovništva. Zahtjev je osnovan. U postupku izdavanja građevinske dozvole utvrđeno je sljedeće:
– u spis je priložena zakonom propisana dokumentacija – idejni projekt izradila je ovlaštena osoba, propisano je označen, te je izrađen na način da je onemogućena promjena njegova sadržaja odnosno zamjena njegovih dijelova – uvidom u idejni projekt iz točke I. izreke ove dozvole, izrađenom po ovlaštenim osobama, utvrđeno je da je taj projekt izrađen u skladu sa odredbama sljedeće prostorno planske dokumentacije u smislu odredbe članka 73. stavka 1. točke 3. Zakona o gradnji: – Urbanistički plan uređenja Mundanije (NA 4-14) (UPU 15) ("Službene novine Primorsko-goranske županije", broj 13/13) – postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja sukladno propisu koji uređuje prostorno uređenje, urbanistički plan je donesen
– građevna čestica je uređena, postoji mogućnost priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu, postoji mogućnost priključenja građevine na niskonaponsku električnu mrežu i sustav javne odvodnje, građevina ima osiguran dovoljan broj parkirališnih mjesta na građevnoj čestici – prikupljena su očitovanja da je idejni projekt izrađen u skladu s posebnim propisima putem eKonferencije u trajanju od 15 dana i to: – DUNDOVO d.o.o., Rab, Trg Municipium Arba...2 – .... ......
– GRAD RAB, Upravni odjel za komunalni sustav i zaštitu okoliša,....– strankama u postupku omogućeno je osobnim pozivom da izvrše uvid u spis predmeta, te se na poziv nije odazvala niti jedna stranka Slijedom iznesenoga postupalo se prema odredbi članka 73. Zakona o gradnji, te je odlučeno kao u izreci. Upravna pristojba za izdavanje ove građevinske dozvole plaćena je u iznosu od 106,18 eura na račun broj ....prema tarifnom broju 20. Uredbe o tarifi upravnih pristojbi (Narodne novine broj 156/22). UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, u roku od 15 dana od dana primitka.
Žalba se predaje putem tijela koje je izdalo ovaj akt neposredno u pisanom obliku, poštom preporučeno, elektroničkim putem ili usmeno na zapisnik. Stranka se može odreći prava na žalbu neposredno u pisanom obliku, poštom preporučeno, elektroničkim putem ili usmeno na zapisnik, od dana primitka prvostupanjskog rješenja do dana isteka roka za izjavljivanje žalbe. VODITELJ ISPOSTAVE ZORAN PENDE, dipl.ing.građ.....' - piše u dokumentu. Inače, ta parcela Hrvoja Ćosića sada je upisana kao pašnjak površine 1279 m2. Nalazi se tik do parcele njegovog oca, general Krešimira Ćosića, kojem je prethodno već izdana dozvola kao što smo pisali.