Većina poslovno ambicioznih ljudi koji imaju znanje i vještine te kojima je poslovna etika na prvom mjestu često odustanu od razvoja svojih poduzetničkih ideja u Hrvatskoj. Suoče se s nedostatkom novca, kredita, lošim okružjem, nemilosrdnom konkurencijom. Nemaju političke patrone, nemaju moćnu rodbinu, nemaju veze i vezice i ljude koji bi ih pogurali na svim razinama. Mogu biti najveći poslovni čarobnjaci, genijalci ali ih zdravi razum odgovori od realizacije ambicija spakiraju kufere i odu nekamo gdje ne caruju grupacije koje javno i tajno nadziru sve krupne zone kapitala. Priča koja slijedi nije priča o tim nerealiziranim poduzetnicima. Slijedi priča o formatu poduzetnika koji uspijeva izaći kao pobjednik iz niza situacija koji su na granici sa zakonom ili s druge strane zakona. Slijedi priča o kapitalcu među nama koji potentno jedri vodama posve nespojiva biznisa, informatičkim, nautičkim, nekretninskim, poljoprivrednim... Slijedi priča o krupnom ulagaču i poduzetniku Mariju Živkoviću koji vozi takve poslovne paralelke od kojih bi se drugima zavrtilo u glavi, koji je u Hrvatskoj istodobno iskušao partnerstvo sa slovenskim kripto ulagačima s aferom, Kanađanima koji slove za glavne bosove kanabisa na svjetskoj razini, partner je s Austrijancima koji su u zajednički pothvat uložili i 630.000 eura koliko iznosi hipoteka koji su stavili na Živkovićevu zagrebačku vilu. Osim što mu uskoro predstoji suđenje zbog prijave Financijske agencije Mario Živković punom parom radi na preuzimanju dubrovačke tvrtke Luxuria u stečaju u kojoj je u vrijeme kada je urušila cestu u Župi Dubrovačkoj te preporodavala iste stanove više puta raznim kupcima bio tek polovični vlasnik. Slijedi priča ne samo o sudskom procesu već i o tome kako se može fantastično uspjeti na hrvatski način.....

Lajkajte našu facebook stranicu

facebook.com/imperijal.net

Sudski dokument Općinskog prekršajnog suda u Zagrebu otkriva zanimljiv proces u kojem je prvookrivljena tvrtka Exterra Pharma d.o.o., drugookrivljeni Arthur Robert Griffiths a trećeokrivljeni zagrebački liječnik i mega poduzetnik Mario Živković. Tereti ih se za prekršaj  iz čl. 42. st. 1.  toč. 35. i st. 2. Zakona o računovodstvu. Članak 42. rečenog zakona određuje prekršajne odredbe. U stavku 1. za koji se navedene tereti piše: 'Novčanom kaznom u iznosu od 10.000,00 kuna do 100.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj poduzetnik, odnosno pravna i fizička osoba iz članka 4. stavka 3. ovoga Zakona ako: 1. ne vodi računovodstvene poslove i dokumentaciju i poslovnu godinu u skladu s člankom 7. stavcima 2., 3., 6., 7., 8., 10., 11. i 14. ovoga Zakona Korištenje podataka iz Registra godišnjih financijskih izvještaja'. Inače, članak 35. tiče se korištenja podataka iz Registra godišnjih financijskih izvještaja. U stavku 2. piše: 'Financijska agencija dužna je podatke koji prema zakonu kojim se uređuje porezni postupak čine dio porezne prijave automatski proslijediti Ministarstvu financija, Poreznoj upravi. Smatra se da su ovime poduzetnici i pravne i fizičke osobe iz članka 4. stavka 3. ovoga Zakona podnijeli dio porezne prijave'. Budući da drugookrivljeni nije osobno preuzeo poziv za ročište isti mu je upućen preko sudske oglasne ploče. To i ne čudi jer Arthur Robert Griffiths živi u kanadskom Vancouveru.

Na sud je kao okrivljenik pozvan 23. kolovoza 2022. u 11,15 sati i to u zgradu suda na adresi Avenija Dubrovnik 8. Pozvan je na 'ročište radi ispitivanja u gore naznačenom prekršajnom predmetu, a povodom Vašeg prigovora na prekršajni nalog Financijske Agencije, Regionalni Centar Zagreb, u svezi prekršaja počinjenog 30. lipnja 2021.'. U pozivu je istaknuto upozorenje: 'Okrivljenik je dužan, do pravomoćnog dovršetka postupka kao i do dovršetka postupka izvršenja odluke o prekršaju, odmah izvijestiti sud o promjeni adrese stanovanja ili namjeri da promijeni boravište. Ako tako ne postupi, sud će poziv ili odluku, koju okrivljeniku ne može dostaviti zbog neprijavljivanja promjene adrese ili zbog očitog izbjegavanja primitka istih, istaknuti na oglasnu ploču suda, te će se protekom osmog dana od stavljanja na oglasnu ploču dostava smatrati uredno  obavljenom (čl. 145. st. 5. Prekršajnog zakona). Okrivljenik je dužan osobno pristupiti ispitivanju. Ukoliko se okrivljenik ne odazove pozivu i ne opravda izostanak ili ako bude očito izbjegavao primitak poziva,  sud će izdati dovedbeni nalog (čl. 129. st. 1. Prekršajnog zakona), s time da je okrivljenik dužan snositi  troškove svojeg dovođenja i odgode ročišta (čl. 139. st. 1. Prekršajnog zakona). Okrivljenik ima pravo u tijeku postupka uzeti branitelja po svojem izboru, koji može biti nazočan ispitivanju, ali se ročište neće odgoditi zbog braniteljeva nedolaska (čl. 172. st. 1. Prekršajnog zakona)' - piše u pozivu prekršajnog zagrebačkog suca Darjana  Bižupića.

Poziv je ispisan 11. kolovoza 2022. godine. U prosincu prošle godine objavili smo članak pod naslovom: 'RECEPT ZA OSLOBAĐAJUĆU PRESUDU Poznati ZG poduzetnik, partner strancima u kanabis biznisu, porazio policiju na sudu - Doktor Mario Živković, direktor brojnih tvrtki u rasponu od informatičkih, nautičkih do farmi konoplje oslobođen optužbe na Općinskom prekršajnom sudu u Zagrebu'. U tom smo članku pisali o velikim poljima tvrtke Exterra Pharma diljem Hrvatske te spomenuli kako je u navedenoj direktor i Arthur Robert Griffiths. Istaknuli smo i kako se ta zagrebačka tvrtka deklarira kao proizvođač konoplje iako je njen suvlasnik uz tvrtku Ecomed i Marija Živkovića tvrtka World Farms Corp iz kanadskog Vancouvera koja je diljem svijeta poznata po velikim farmama na kojima uzgaja kanabis i konoplju u zemljama u kojima je ta proizvodnja legalizirana. U svom priopćenju i sami su navodili kako su proširili biznis s kanabisom na Hrvatsku. Navedimo i kako je nad Exterra Pharmom 22 lipnja ove godine otvoren stečajni postupak te je za stečajnog imenovan Zagrepčanin Kristijan Galić. Na web stranici te tvrtke vidljivo je kako imaju farme konoplje, da na tržištu nude CBD ulje i slične pripravke pod imenom Ecofutura te da su proizvodi skupi kao što je inače slučaj sa takvim proizvodima.

Ime zagrebačkog poduzetnika Marija Živkovića spomenuli smo u ranijem članku o dugovima Hrvatice s pariško adresom: 'KLARA (MUSTAPIĆ) CADIEUX Odijeva Pamelu Anderson, misice, princeze i bogatašice u Parizu a ne plaća mobitel u Zagrebu - Klara Cadieux, tvrtka zagrebačke poduzetnice i vlasnice butika u središtu francuske metropole, zbog pozamašnog duga A1 Hrvatska, završila je na sudu'. Na margini tog članka bilo je vidljivo kako Živković gradi skupe stanove i u metropoli za elitu. U svibnju ove godine objavili smo članak u kojem je ponovno apostrofiran Mario Živković koji u javnosti i nije poznat iako opseg njegovih poslova i profit  zaslužuju dužnu pozornost. Radilo se o članku pod naslovom: 'ŠKEGRIJANIZAM ŽELJKA LUKAČA Tajkun Ivan Ergović i Nexe ulaskom u B4B koji održava državnu riznicu i ima uvid u plaćanja svih ministarstava otvorili vrata i za unosni kanabis biznis - Ulaskom u zagrebačku tvrtku B4B, 20 travnja ove godine cementni i građevinski tajkun, čijim se transakcijama prema poreznim oazama svojedobno bavio Ured za sprječavanje pranja novca RH te je godinama morao brisati teret sudskih optužbi zbog transakcija prema lihtenštajnskom Vaduzu, napravio je ključni etablirajući iskorak u carstvo državnih tajni ali i utro put novoj diversifikaciji''.

Mario Živković je svestrani poduzetnik čija poslovna mreža i ambicije seže vrlo daleko. Prisutan je u raznim segmentim biznisa, u rasponu od farmi konoplje, tvrtke koja opslužuje državnu riznicu RH, nautičkog ali i nadasve nekretninskog biznisa. Živkoviću sjajno ide unatoč tomu što povremeno ima probleme sa sudovima zbog optužbi za kršenje raznih zakona. Tako se uskoro sprema u potpunosti preuzeti dubrovačku tvrtku Luxuria u kojoj je ranije bio suvlasnik a koja je poznata i po medijskim objavama koje su imale negativne konotacije. Naime, tijekom gradnje apartmana na dubrovačkom području tvrtka nije poštivala minimalne tehničke standarde a zbog agresivne gradnje došlo je do urušavanja ceste. Također, direktora tvrtke pratile su optužbe kako je iste stanove preprodavao više puta.

Radi se o dubrovačkoj tvrtci Luxuria koja se našla u stečaju. No taj bi postupak za Živkovića mogao biti izvrsna prilika ne samo da se dočepa cjelokupnog vlasništva nad tvrtkom već i da se riješi lošeg imidža i reputacije koja je s pravom pratila njegovu zajedničku tvrtku u kojoj je bio polovični vlasnik s Kristinom Ćosić a kojom je upravljao Ilija Ćosić. Tvrtka je Živkoviću zanimljiva zbog nekretnina u Čibači i Štikovici, obje kraj Dubrovnika, odnosno Župi Dubrovačkoj. Za stečajnog upravitelja Luxurie u kolovozu 2021. imenovan je Milan Bariša Obradović iz Svete Nedelje pa je u njegovim rukama zacijelo odluka hoće li novi 100-postotni vlasnik postati Živković i tako ubuduće raspolagati svime onim što je preostalo a da vrijedi u toj dubrovačkoj tvrtci za trgovinu, turizam, ugostiteljstvo, građenje i usluge u stečaju.  

Dokument koji nosi naziv Stečajni plan otkriva nam i sljedeće: 'Pravne radnje koje su pretpostavka pribavljanja stečajne mase za namirenje tražbina Postojeća se raspoloživa stečajna masa ovoga dužnika, koja se u trenutku izrade ovoga plana sastoji od nekretnina na lokaciji Čibača, a za koje pretežito postoje evidentirane prijave izlučnog prava, povećava za građevinsko zemljište površine 1.813 m2 na lokaciji Štikovica, na sljedeći način: - Sporazumno se raskida kupoprodajni ugovor od 12. kolovoza 2020. godine, javnobilježnički ovjeren dana 20. kolovoza 2020. godine od strane JB Luce Bronzan u Dubrovniku, OV-5058/2020 kojim je ugovorom ovaj stečajni dužnik prodao, a društvo Vila Štikovica d.o.o., Zagreb, ...kupilo građevinsko zemljište, ukupne površine 1.813 m2 na lokaciji Zaton, Štikovica. - Raskidom ugovora kupac Vila Štikovica d.o.o., Zagreb....stečajnom upravitelju, prema odredbama čl. 213. Stečajnog zakona, prijavljuje svoju tražbinu, te mu se ista priznaje u II. Višem isplatnom redu, a u iznosu uplate od 3.400.000,00 kuna. - Kupac, sada stečajni vjerovnik Vila Štikovica d.o.o., Zagreb, ..... izjavljuje da svoju priznatu tražbinu stavlja u prijeboj s obvezama povezanih pravnih i fizičkih osoba, kako slijedi: 1. Ecomed d.o.o. Zagreb,...., u iznosu od 2. Gea-com d.o.o. Krnjak, OIB: .... u iznosu od 3. Mario Živković, Zagreb....u iznosu od 75.000,00 kn, 2.050.000,00 kn 780.000,00 kn'.

Citirat ćemo još jedan dio Stečajnog plana za Luxuriu iz koje je vidljivo kako će Mario Živković preko svoje druge tvrtke Ecomed, a koja je suvlasnik i Exterra Pharma kojem se sudi na zagrebačkom sudu ali i druge njegove 100-postotne tvrtke Gea-com iz Krnjaka uspjeti u naumu preuzimanja dubrovačke Luxurie. Citiramo dio dokumenta: 'Kao sastavni dio ovoga stečajnoga plana, prilažu se slijedeće ovjerene izjave koje su preduvjet provedbe ovoga stečajnoga plana. - izjava g. Maria Živkovića, Zagreb,..... zz povezane pravne osobe Vila Štikovica d.o.o. Zagreb....u svezi poništenja ugovora, prijeboja te ustupa time nastale tražbine. - izjava Strateškog investitora, Ecomed d.o.o. Zagreb, .... i g. Maria Živkovića, Zagreb, ..... zakonskog zastupnika Strateškog investitora koji se u roku od osam dana nakon što Stečajni plan dužnika Luxuria d.o.o. u stečaju, Dubrovnik, Nikole Tesle 4 ... bude javno objavljen, obvezuju u spis St-116/2021 Trgovačkog suda u Dubrovniku dostaviti pravno valjanu zadužnicu solemniziranu po javnom bilježniku na iznos od 500.000,00 kuna, kao sredstvo osiguranja isplate troškova i nagrade stečajnog upravitelja, na kojoj će zadužnici Mario Živković biti naveden kao jamac. - izjava Strateškog investitora, Ecomed d.o.o. Zagreb,....da se nakon što na ročištu za glasovanje Stečajni plan dužnika Luxuria d.o.o. u stečaju Dubrovnik, bude prihvaćen od vjerovnika, te nakon što u zemljišnim knjigama na zk. ulošcima predmeta prodaje ne bude tereta i zabilježbi, pod uvjetima navedenim u ovom stečajnom planu, obvezuje zaključiti kupoprodajni ugovor kojim bi za iznos 5.500.000,00 kuna bruto ili 4.400.000,00 kuna neto uz opciju prijenosa porezne obveze PDV-a, postao 1/1 vlasnik građevinskog zemljišta u zemljišno-knjižnom vlasništvu stečajnog dužnika, upisanog u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Dubrovniku, ZKO Dubrovnik, k.o. ZATON i to: katastarska čestica 2552/1 površine 460m2, katastarska čestica 2552/2 površine 418m2, katastarska čestica 2552/3 površine 420m2 sve tri upisane u zk.ul 19., te katastarska čestica 2551/1 površine 515m2 upisana u zk.ul. 2928, svukupne površine 1.813 m2 na lokaciji Zaton, Štikovica, - izjava Strateškog investitora, Ecomed d.o.o. Zagreb... kojom se obvezuje u roku od deset dana nakon pravomoćnosti rješenja o potvrdi stečajnog plana na transakcijski račun stečajnog dužnika Luxuria d.o.o. u stečaju uplatiti dio kupoprodajne cijene u iznosu od 4.000.000,00 kuna, a ostatak do ukupnog iznosa kupoprodajne cijene, u iznosu od 400.000,00 kuna, u istom roku podmirti cesijom preostale tražbine stečajnog vjerovnika Vila Štikovica d.o.o. Zagreb. - izjava Strateškog investitora, Ecomed d.o.o. Zagreb..... da isti, nakon pravomoćnosti rješenja o potvrdi stečajnog plana, a prije zaključenja stečajnog postupka, po prethodno provedenom pojednostavljenom smanjenju temeljnog kapitala radi pokrića gubitka, unosom ustupljene tražbine u iznosu od 95.000,00 kuna u temeljni kapital, pristaje steći 100 postoposlovnog udjela stečajnog dužnika, odnosno da je spreman postati jedini član društva stečajnog dužnika.'

Zbog korpusa činjenica važno je istaknuti kako je zagrebačka tvrtka Ecomed koja je navedena kao planirani preuzimatelj dubrovačke Luxurie, te koja je suvlansik Exterra Pharme u vlasništvu supruge Marija Živkovića - Kristijane Gavran Živković. U Ecomedu je Mario Živković direktor a tvrtka egzistira na njegovoj kućnoj adresi u elitnoj zagrebačkoj Hercegovačkoj ulici. Supružnici Živković su očito kapitalci svjetskog ranga poslovno povezani izvan Hrvatske s krupnim igračima. Tako su povezani sa Slovencima čije je ime spominjano u aferi sa kriptovalutama o kojima smo prethodno pisali u članku pod naslovom: 'LEOCOIN ULAGAČI IZ DEŽELE U vlasništvo tvrtke B4B koja održava državnu riznicu RH, ušli Slovenci koji imaju vezu s milijunskim kripto prevarama - Tomislav Mučić i Andrej Plankar tako imaju izravan uvid u podatke o tome koje Ministarstvo kome, koliko i što točno plaća - od vrha do dna, nakon što su se na Trgovačkom sudu u Zagrebu upisali kao suvlasnici 25. siječnja ove godine. 

Prekršajni postupak koji se vodi u Zagrebu u kojoj je okrivljen Kanađanin koji je inače znan u toj zemlji kao milijunaš, filantrop ali i političar svjedoče o američkim partnerima. Živkovići imaju i partnere Austrijance, decentni i samozatajni par koji živi na perifernoj adresi u toj zemlji ali koji očito ima veliki financijski potencijal. O tome svjedoči i podatak kako je na impozantnoj vili Živkovićevih upisana hipoteka u korist Austrijanaca  i to u veljači 2017. godine. Upisano je založno pravo temeljeno na Ugovoru o privatnom zajmu s datumom 22. studenog 2016, u iznosu od 630.000 eura u korist Ulrike Zimmerl iz Beča te Johanna Pfeila iz mjesta Rosegg kraj Klagenfurta. U svakom slučaju s obzirom na činjenicu da je na Općinskom prekršajnom sudu u Zagrebu Živković odnio trijumfalnu pobjedu u srazu s policijskim nalogom nije isključeno kako ima veliku dozu optimizma i prije predstojećeg ročišta kako će tvrtka, on i njegov kanadski kompanjoj u tvrtci koju su već gurnuli u stečaj izaći kao pobjednici.

Iako se Hrvatska mnogim građanima čini kao zemlja sumorne poslovne perspektive u kojoj je skoro nemoguće uspjeti bez suporta političkih stranaka ili pak moćnih grupacija, u kojoj mnoštvo zapreka uključujući i revne inspekcije i nadležne vrebaju na svaku pogrešku, slučajevi poput priče o Mariju Živkoviću svjedoče kako je u Hrvatskoj moguće odvažnim korakom ići naprijed, mljeti konkurenciju i izlaziti kao pobjednik iz sudskih sporova čak i kada netko vozi brojne paralelke. Također, slučaj Marija Živkovića svjedoči kako Hrvatska nije tako malena zemlja kao što se čini. Tu vlada pogrešno uvjerenje kako se brzo sve o svakome dozna te bi bilo logično kako poslovni ljudi paze na reputaciju jer bi im se loš glas mogao obiti o glavu. U slučaju Marija Živkovića i tvrtke Luxuria sve je to izostalo. Iako su s tom tvrtkom mještani Štikovice kraj Dubrovnika imali jezive iskustva.

Portal dubrovnik.net tako je 12. veljače 2019. godine objavio članak pod naslovom: 'ŠTIKOVICA: Još jedna cesta se urušila zbog gradilišta, promet zabranjen'. U uvodnom dijelu članka pisalo je sljedeće: 'Komunalno redarstvo Grada Dubrovnika izvršilo je očevid na gradilištu stambeno-poslovne zgrade u naselju Štikovica gdje je došlo do urušavanja dijela puta koji vodi u naselje, zbog čega je isti i zatvoren za sav promet. Očevidom je utvrđeno da je investitor i izvođač radova, tvrtka Luxuria d.o.o., (čiji je član Uprave Ilija Ćosić, op.a.), izvodio radove iskopa teškim strojem uslijed čega je došlo do oštećenja javnoprometne površine, odnosno čestice zemlje 2972/3 k.o. Zaton, put, i to na način da se potporni zid puta urušio cca dva metra u dužini i dva metra u visini izazvavši oštećenja na putu....'. Polovicom travnja 2021. Dubrovački list pak objavio je članak pod naslovom: 'SKANDAL U ŽUPI NOVOIZGRAĐENE STANOVE PREPRODAO VIŠE PUTA: Nermin Imamović morao je unajmiti zaštitare da u stan koji je kupio ne useli novi kupac!'. U tom je članku opisan način poslovanja iste tvrtke ali u slučaju prodaje stanova u zgradi u Čibači. Citirat ćemo dio:

'Nesvakidašnja deložacija dogodila se ovih dana u Čibači. Nerminu Imamoviću, vlasniku stana koji je investitor Ilija Čosić odlučio još jednom prodati(!), izbačen je namještaj i ostali inventar kako bi se novim kupcima pokazalo da je stan prazan i useljiv. Ovu je nevjerojatnu priču s nama podijelio poduzetnik iz Štikovice Anto Šimić koji je i sam, kaže, imao traumatična iskustva sa Čosićem: - Moja dva stana i još dva u vlasništvu prijatelja Nermina Imamovića investitor je više puta preprodavao! Uspio je preprodati oba moja stana, ali ne i Nerminove jer su 'novi' kupci doznali za preprodaju i odustali od kupnje. Čosić je čak organizirao da se iz Imamovićevog već useljenog stana stvari prebace u garažu kako bi kupcima 'dokazao' da je stan raspoloživ za prodaju. Na to je Imamović pozvao policiju i doveo prijatelje da vrate stvari u stan. Potom smo unajmili zaštitare koje još plaćamo da bi osigurali svoje vlasništvo! A povrh svega, nismo se još ni uknjižili na stanove. Čosić nas je kazneno prijavio, i mi smo njega i sad je sve na sudu - priča potreseni Šimić'-  objavila je tada Slobodna.

Na kraju nam preostaje da konstatiramo kako je i dalje na djelu ona narodna 'tko umije njemu dvije'. Nakon svih tih mučnih situacija koje je proizvela tvrtka Luxuria prema stečajnom planu istu preuzima Mario Živković i Ecomed njegove supruge u kojoj je direktor. Ako uspiju planirano realizirati neće biti čudno da kada se pojave novi kupci za stanove u Čibači i Štikovici da pred iste izađu s pričom kako je loša faza tvrtke hvala bogu gotova i da je za sve kriv Ilija Ćosić i bivša suvlasnica Kristina Ćosić te da novi apsolutni vlasnik 'laganini' uplovi u novi poslovno-nekretninski uspjeh.

Reci što misliš!